雞舍使用權(quán)合

雞舍使用權(quán)合合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有雞舍的使用權(quán)，為充分利用雞舍資源，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供雞舍使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雞舍描述1.1雞舍位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2雞舍內(nèi)設(shè)施齊全，包括__________（列舉設(shè)施），能夠滿足乙方養(yǎng)殖需求。第二條使用權(quán)期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用雞舍，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，通過__________（支付方式）將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用雞舍，不得擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)雞舍的維護和保養(yǎng)，確保雞舍設(shè)施的正常運行。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保養(yǎng)殖過程中環(huán)境污染得到有效控制。4.4乙方不得將雞舍轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證雞舍的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方養(yǎng)殖過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對雞舍進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.雞舍使用權(quán)合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.雞舍所有權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.雞舍設(shè)施清單7.環(huán)保審批文件8.租賃合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證雞舍正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方未按約定對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，導(dǎo)致環(huán)保要求未得到滿足。3.甲方未提前通知乙方進(jìn)行維修和改造，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用雞舍，擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未在合同期內(nèi)按照法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.乙方未經(jīng)過甲方同意將雞舍轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有雞舍使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指租賃雞舍并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用雞舍。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.環(huán)保審批文件：指國家環(huán)境保護部門出具的允許乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動的批準(zhǔn)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.雞舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.環(huán)保要求不符合：遵守國家環(huán)保法規(guī)，按照審批文件要求進(jìn)行養(yǎng)殖活動。4.合同續(xù)約問題：如需續(xù)約，提前一個月與甲方溝通，協(xié)商新的合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖：用于養(yǎng)殖