2024自動(dòng)售貨機(jī)場地租賃合同

編號：__________2024自動(dòng)售貨機(jī)場地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024自動(dòng)售貨機(jī)場地租賃合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3自動(dòng)售貨機(jī)1.4場地1.5租賃期第二章：租賃目的和租賃物2.1租賃目的2.2租賃物描述2.3租賃物的交付和驗(yàn)收第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付時(shí)間和方式第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償?shù)谖逭拢鹤赓U物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)辦理5.3保險(xiǎn)費(fèi)用第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2保密條款10.3通知義務(wù)第十一章：附件11.1租賃物清單11.2租賃場地示意圖第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三章：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四章：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.3合同的生效日期合同編號_________第一章：合同主體及定義1.3自動(dòng)售貨機(jī)：指由承租方提供，用于在出租方場地進(jìn)行租賃的自動(dòng)售貨機(jī)設(shè)備。1.5租賃期：指自租賃物交付之日起至合同解除或終止之日止的期限。第二章：租賃目的和租賃物2.1租賃目的：承租方租用自動(dòng)售貨機(jī)用于在出租方場地進(jìn)行商品銷售。2.2租賃物描述：自動(dòng)售貨機(jī)的基本型號為_________，具體技術(shù)參數(shù)和配置詳見附件。2.3租賃物的交付和驗(yàn)收：租賃物應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)由承租方交付給出租方，并由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第三章：租賃期限和租金3.1租賃期限：自租賃物交付之日起至_________日止。3.2租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)________元。3.3租金支付時(shí)間和方式：承租方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月租金支付給出租方。第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照出租方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。4.3損壞賠償：租賃物因承租方原因造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)將租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)辦理：承租方應(yīng)在租賃物交付后_________日內(nèi)將租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用按月計(jì)算，每月保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。第六章：合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致；b)承租方提前_________日書面通知出租方；c)符合法律法規(guī)和合同約定的其他解除條件。6.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件，并由雙方協(xié)商確定。第十章：其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃期間，租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，出租方不得侵犯。10.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.3通知義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式及時(shí)通知對方合同履行中的重要事項(xiàng)。第十一章：附件11.1租賃物清單：詳見附件一。11.2租賃場地示意圖：詳見附件二。第十二章：合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂條件：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的沖突解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四章：合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方專權(quán)條款：甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，以確保租賃物符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款旨在確保甲方在租賃期間的權(quán)益，有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以保證租賃物符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方指定位置條款：甲方有權(quán)指定租賃物的擺放位置，乙方應(yīng)無條件遵守。說明：此條款為確保甲方場地運(yùn)營的合理性和美觀性，甲方有權(quán)指定租賃物的擺放位置，乙方有義務(wù)遵守。3.甲方租賃物更換條款：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方更換不符合約定的租賃物。說明：此條款旨在保障甲方利益，如租賃物出現(xiàn)不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。4.甲方臨時(shí)終止條款：甲方在租賃期間有權(quán)終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。說明：此條款為甲方在租賃期間提供一定的靈活性，如甲方有特殊需求，可以提前終止合同，但需給予乙方足夠的通知時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方維護(hù)責(zé)任條款：乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在租賃期間對租賃物的維護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)，以便正常運(yùn)營。2.乙方備品配件條款：乙方應(yīng)提供租賃物的備品配件，并確保備品配件的質(zhì)量和數(shù)量。說明：此條款旨在確保乙方在租賃期間提供足夠的備品配件，以應(yīng)對租賃物可能出現(xiàn)的故障或損壞。3.乙方技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)在租賃期間提供技術(shù)支持，解決租賃物出現(xiàn)的技術(shù)問題。說明：此條款要求乙方在租賃期間提供技術(shù)支持，以確保租賃物正常運(yùn)行，減少甲方因技術(shù)問題而導(dǎo)致的損失。4.乙方延長租賃期限條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前提出延長租賃期限，甲方應(yīng)給予考慮。說明：此條款為乙方提供一定的保障，如乙方希望在租賃期滿前延長租賃期限，甲方應(yīng)給予考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃合同的中介服務(wù)。說明：此條款明確第三方中介在合同簽訂過程中的角色和職責(zé)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和公正性。2.第三方中介費(fèi)用條款：甲方和乙方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用。說明：此條款規(guī)定了甲方和乙方應(yīng)支付給第三方中介的中介費(fèi)用，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對租賃合同的簽訂和履行承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介在租賃合同過程中的責(zé)任，如中介服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的解除和更換條款：甲方和乙方有權(quán)在合同履行期間解除或更換第三方中介。說明：此條款為確保甲方和乙方的權(quán)益，如第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)解除或更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃場地示意圖3.自動(dòng)售貨機(jī)技術(shù)參數(shù)和配置說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同修訂協(xié)議6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物提供的租賃物不符合約定質(zhì)量或規(guī)格未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃物用途或解除合同2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金使用租賃物不符合約定或造成損壞未予賠償未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃物用途或解除合同3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)完成中介服務(wù)或故意拖延合同簽訂泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.自動(dòng)售貨機(jī)：指一種自助服務(wù)的零售設(shè)備，能夠自動(dòng)銷售商品。2.租賃期：指合同約定的租賃開始日至合同解除或終止之日的時(shí)間段。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并約定延遲交付的違約金。2.租賃物損壞爭議：solution:雙方共同檢查租賃物，確定損壞程度和責(zé)任方，按約定進(jìn)行賠償。3.租金支付問題：solut