消防、通風專業(yè)分包合同

消防、通風專業(yè)分包合同(2024版)合同編號：__________分包合同（消防、通風專業(yè)分包）甲方（總包單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（分包單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目總承包單位，乙方具備消防、通風專業(yè)分包資質，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方承擔甲方“__________”項目消防、通風專業(yè)分包工程達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程分包范圍：消防、通風專業(yè)工程。具體包括但不限于：__________二、合同價格2.1本工程分包合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款包含：__________2.3合同價款不含：__________（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為尾款。三、工程質量與標準3.1乙方應按照甲方的要求及國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，完成消防、通風專業(yè)工程，并保證工程質量達到__________標準。3.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工，確保工程安全、質量、進度等方面的要求。3.3乙方在施工過程中應遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色施工的原則，確保工程環(huán)保達標。四、工期要求4.1乙方應按照甲方提供的施工進度計劃，確保工程按時完成。4.2乙方應提前一個月向甲方提交工程進度報告，如需延期，應提前七個工作日向甲方提出申請，并說明理由。甲方審批后，方可按照約定的延期時間執(zhí)行。五、安全生產與文明施工5.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方安全生產管理制度進行施工，確保工程施工安全。5.2乙方應加強施工現場的管理，確保施工場地清潔、有序，做到文明施工。5.3乙方應承擔由于自身原因造成的安全生產事故的責任和損失。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%/天。6.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%/天。6.3由于甲方原因導致工程停工、暫停施工的，甲方應承擔由此產生的費用及損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法分包、轉包工程。8.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方應提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，確保乙方能夠按照要求進行施工。說明：甲方作為總包單位，有責任向乙方提供詳細的施工圖紙和技術規(guī)范，以便乙方能夠明確施工要求和標準。1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、進度和安全符合要求。說明：甲方作為總包單位，有權利對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程的質量和進度達到預期目標，同時保障施工過程中的安全。1.3甲方應按時支付合同價款，否則乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。說明：甲方作為總包單位，有義務按時支付合同價款。如果甲方未能按時支付，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，以保障乙方的權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照甲方的要求及國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，完成消防、通風專業(yè)工程，并保證工程質量達到約定的標準。說明：乙方作為分包單位，有責任按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保工程質量符合約定的標準。2.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工，確保工程安全、質量、進度等方面的要求。說明：乙方作為分包單位，有義務嚴格按照施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工，以確保工程的安全、質量和進度達到要求。2.3乙方在施工過程中應遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色施工的原則，確保工程環(huán)保達標。說明：乙方作為分包單位，應當重視環(huán)保、節(jié)能和綠色施工的原則，采取相應的措施確保工程施工過程中的環(huán)保標準達到要求。三、第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1甲方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等事項。說明：當有第三方中介參與合同時，甲方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的具體內容和條款，包括服務的范圍、期限和費用等。3.2第三方中介應按照約定提供服務，并承擔由于自身原因導致的服務不達標、延誤等責任。說明：第三方中介在提供服務過程中，應按照合同約定履行中介服務的義務，并承擔由于自身原因導致的服務不達標、延誤等責任。3.3甲方和乙方應配合第三方中介的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保中介服務的順利進行。說明：在第三方中介參與合同時，甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，提供必要的資料和協(xié)助，以保證中介服務的順利進行。一、附件列表：1.施工圖紙和技術規(guī)范2.施工方案和安全措施3.環(huán)保、節(jié)能、綠色施工的相關標準4.中介服務合同5.分包工程進度計劃6.分包工程驗收報告7.付款憑證和銀行賬戶信息8.施工安全事故應急預案9.工程質量保修書10.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按照施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工，導致工程質量不達標，乙方應承擔返工、修復等費用。4.乙方未遵循環(huán)保、節(jié)能、綠色施工原則，導致工程環(huán)保不達標，乙方應承擔相應的環(huán)保責任和損失。5.甲方未提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求，導致乙方無法按照要求進行施工，甲方應承擔相應的責任和損失。6.甲方未按時支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付違約金。7.第三方中介未按照約定提供服務，導致服務不達標、延誤等，第三方中介應承擔相應的責任和損失。三、法律名詞及解釋：1.總包單位：指承擔工程項目總承包的企業(yè)或組織，負責整個工程項目的實施和管理。2.分包單位：指承擔工程項目中某一專業(yè)或部分工程的企業(yè)或組織。3.消防工程：指根據國家相關法律法規(guī)和標準，為防止火災發(fā)生和減少火災損失而進行的工程。4.通風工程：指為保證室內空氣質量、溫度、濕度等環(huán)境條件而進行的工程。5.違約金：指當一方未履行合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的金錢賠償。6.環(huán)保、節(jié)能、綠色施工：指在施工過程中，采取措施保護環(huán)境、節(jié)約能源，符合綠色施工要求。7.中介服務合同：指中介方與甲方、乙方之間簽訂的，明確中介服務內容、范圍、期限、費用等事項的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按照施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工，確保工程質量達標。3.付款糾紛：雙方應明確合同價款及支付方式，按時支付合同價款，避免出現付款糾紛。4.安全事故應急預案：乙方應制定安全事故應急預