西安母嬰用品市場租賃協(xié)議

西安母嬰用品市場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)（此處列出租賃資產(chǎn)的具體范圍和數(shù)量）1.2乙方承認(rèn)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀，并承諾在租賃期間妥善保管和使用租賃資產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方母嬰用品市場僅限于從事母嬰用品的銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得在租賃期間將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂相關(guān)協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.租賃合同副本3.保險單副本4.租金支付憑證5.維修與保養(yǎng)記錄6.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.租賃期滿后資產(chǎn)交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為本合同違約行為。2.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，認(rèn)定為本合同違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃資產(chǎn)，認(rèn)定為本合同違約行為。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，認(rèn)定為本合同違約行為。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃資產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方租賃資產(chǎn)的時間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方轉(zhuǎn)租租賃資產(chǎn)：甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃資產(chǎn)損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。5.保險手續(xù)未辦理：甲方可以催告乙方辦理保險手續(xù)，乙方拒不辦理的，甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.母嬰用品市場租賃方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.租賃資