物業(yè)車輛停放指南

物業(yè)車輛停放指南合同編號：__________第一條停放范圍1.1乙方車輛僅可在甲方管理的物業(yè)范圍內停放，不得在非停車區(qū)域停放。1.2甲方有權根據物業(yè)實際情況調整停放區(qū)域，并提前通知乙方。第二條停放時間2.1乙方車輛停放時間自車輛進入甲方管理的物業(yè)范圍之時起算，至車輛離開甲方管理的物業(yè)范圍之時止。2.2乙方車輛停放時間超過甲方規(guī)定的免費停放時間，乙方應按甲方規(guī)定的標準支付停車費。第三條停車費用3.1甲方根據物業(yè)實際情況，制定停車費收費標準，并提前公告乙方。3.2乙方應在車輛停放期間，按甲方規(guī)定的收費標準支付停車費。3.3甲方有權對停車費收費標準進行調整，并提前通知乙方。第四條車輛停放規(guī)范4.1乙方應遵守甲方制定的車輛停放規(guī)范，按照指定的停放位置、方向停放車輛。4.2乙方不得在停放車輛內留置易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險物品。4.3乙方不得在停放車輛內進行非法經營、賭博、吸毒、販毒等違法行為。4.4乙方不得在停放車輛內損壞公共設施、綠化植被。4.5乙方不得在停放車輛內制造噪聲、異味、廢水等影響其他業(yè)主正常生活的行為。第五條車輛損壞及丟失5.1甲方應采取合理措施，確保乙方車輛安全。但甲方不承擔乙方車輛損壞、丟失的風險。5.2乙方車輛損壞、丟失的，乙方應及時通知甲方，并共同查明原因。5.3甲方應協(xié)助乙方向相關部門報案，并積極配合調查。第六條違約責任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方改正，并按甲方規(guī)定的標準支付違約金。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方改正，并按甲方規(guī)定的標準支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋權歸甲方所有。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方物業(yè)管理有限公司章程3.乙方車輛行駛證復印件4.乙方身份證明復印件5.停車位平面圖6.甲方制定的車輛停放規(guī)范7.停車費收費標準及調整公告8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方在非停車區(qū)域停放車輛2.乙方車輛停放時間超過免費停放時間未支付停車費3.乙方在停放車輛內留置易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險物品4.乙方在停放車輛內進行非法經營、賭博、吸毒、販毒等違法行為5.乙方在停放車輛內損壞公共設施、綠化植被6.乙方在停放車輛內制造噪聲、異味、廢水等影響其他業(yè)主正常生活的行為7.甲方未采取合理措施確保乙方車輛安全導致車輛損壞、丟失三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有專業(yè)資質，負責管理和維護物業(yè)的公司。2.車輛停放秩序：指車輛在物業(yè)內停放時應遵守的規(guī)則和秩序。3.停車費：指乙方在物業(yè)內停放車輛所需支付的費用。4.免費停放時間：指甲方允許乙方免費停放車輛的時間。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在非停車區(qū)域停放車輛解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方立即移車至指定停放區(qū)域。2.問題：乙方車輛停放時間超過免費停放時間未支付停車費解決辦法：甲方有權要求乙方支付超時部分的停車費，并可按約定收取違約金。3.問題：乙方在停放車輛內留置危險物品解決辦法：甲方應及時報告相關部門，并協(xié)助處理。4.問題：乙方在停放車輛內進行違法行為解決辦法：甲方應及時報告相關部門，并協(xié)助處理。5.問題：乙方損壞公共設施、綠化植被解決辦法：甲方有權要求乙方賠償損失，并按約定收取違約金。6.問題：乙方制造噪聲、異味、廢水等影響其他業(yè)主正常生活解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并按約定收取違約金。7.問題：甲方未采取合理措施確保乙方車輛安全導致車輛損壞、丟失解決辦法：甲方應承擔相應賠償責任，并按約定支付違約金。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司與管理車輛的所有者或使用者之間簽訂的車輛停放指南合同。2.商業(yè)綜合體物業(yè)管理公司與管理車輛的所有者或使