彭園一處場地招租2024年

彭園一處場地招租2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租場地基本情況1.1甲方出租的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2場地使用性質為：__________。1.3甲方擁有該場地的所有權和使用權，對該場地具有完全處置權。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為：____支付。3.3租金支付期間內，乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃場地僅限于__________使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。4.2乙方在使用場地時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、場地使用及維修5.1乙方按照租賃用途使用場地，應遵守相關管理規(guī)定，愛護場地設施，合理使用，防止損壞。如因乙方使用不當造成場地設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2在租賃期間，場地的維修、保養(yǎng)由甲方負責。如因甲方原因導致場地設施損壞的，甲方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2如甲方未按照約定提供場地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有場地的所有權和使用權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.場地現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.租賃用途的相關批準文件或資質證明5.租金支付證明文件6.維修、保養(yǎng)記錄7.甲方和乙方簽署的任何與本合同相關的書面協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用場地，或從事違法活動2.乙方未按時支付租金3.甲方未按照約定提供場地4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務5.甲方未按照約定時間支付賠償金或違約金6.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權和使用權，并有權處置場地的當事人。2.承租方：指租賃場地并按約定使用場地的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用場地：及時溝通，如乙方堅持不符約定用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：及時催繳，如乙方逾期未支付，可按約定收取滯納金，嚴重者可解除合同。3.場地設施損壞：及時聯(lián)系甲方維修，如甲方原因導致?lián)p壞，甲方負責維修費用；如乙方原因導致?lián)p壞，乙方負責維修費用。4.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有場地的所有權和使用權，并愿意將場地出租給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要租賃場地，并按照約定用途