辦理房產(chǎn)委托書范本2024年

辦理房產(chǎn)委托書范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為出售/購買/出租/承租位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），現(xiàn)委托乙方代為辦理相關事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理出售/購買/出租/承租房產(chǎn)的相關事宜，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費、合同簽訂、資金結(jié)算等。1.2乙方應根據(jù)甲方的指示和要求，妥善辦理委托事項，并確保甲方利益不受損害。第二條委托權(quán)限2.1乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理相關事宜。2.2乙方應認真履行委托事項，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中，應對甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項辦理完畢之日止。第四條費用及支付4.1乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、中介費等，由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照甲方的指示和要求辦理委托事項，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.委托書模板5.房產(chǎn)交易合同復印件6.稅費繳納證明復印件7.產(chǎn)權(quán)過戶證明復印件8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件9.相關費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付相關費用，視為違約。2.乙方未按照甲方的指示和要求辦理委托事項，導致甲方利益受損，視為違約。3.雙方未按照約定時間履行合同義務，視為違約。4.任何一方泄露對方隱私和商業(yè)秘密，視為違約。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有出售/購買/出租/承租房產(chǎn)意愿的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代為辦理相關事宜的一方。3.委托事項：指甲方委托乙方辦理的出售/購買/出租/承租房產(chǎn)的相關事宜。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導致的一方合法權(quán)益受到的損害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付相關費用。解決辦法：提醒甲方及時支付，協(xié)商延期支付，如有必要，可依法追討欠款。2.問題：乙方未按照甲方的指示和要求辦理委托事項。解決辦法：及時溝通，明確乙方職責，如有必要，可更換乙方或采取法律手段。3.問題：泄露對方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，如有必要，可追究違約方責任。4.問題：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)委托給第三方。解決辦法：明確乙方職責，加強監(jiān)管，如有必要，可依法追責。五、所有應用場景：1.甲