2024漏水免責(zé)協(xié)議

2024漏水免責(zé)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、甲乙雙方確認(rèn)，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。二、甲乙雙方確認(rèn)，房屋地址為：__________。三、甲乙雙方確認(rèn)，房屋存在漏水問題，乙方已充分了解并同意該漏水問題。四、甲乙雙方約定，甲方不承擔(dān)因房屋漏水問題導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失等。五、甲乙雙方約定，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋漏水問題加重。六、甲乙雙方約定，如房屋漏水問題加重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、甲乙雙方約定，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期間。八、甲乙雙方約定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章/簽字）：__________日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋漏水檢測報告

4.維修費用預(yù)算表

5.保險公司提供的房屋保險單據(jù)

6.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定維修房屋，導(dǎo)致漏水問題加重。

2.乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致漏水問題加重。

3.甲方未按照約定承擔(dān)因房屋漏水問題導(dǎo)致的乙方損失。

4.乙方未按照約定承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋漏水問題加重的維修費用。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。

2.乙方：指房屋的承租人。

3.租賃期間：指乙方租賃甲方房屋的時間段。

4.漏水問題：指房屋在租賃期間存在的漏水現(xiàn)象。

5.違約行為：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定維修房屋，導(dǎo)致漏水問題加重。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方履行維修義務(wù)，或者自行維修并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。2.問題：乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致漏水問題加重。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方合理使用房屋，或者由乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。3.問題：甲方未按照約定承擔(dān)因房屋漏水問題導(dǎo)致的乙方損失。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，或者向保險公司申請賠償。4.問題：乙方未按照約定承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋漏水問題加重的維修費用。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方承擔(dān)維修費用，或者自行承擔(dān)維修費用并向乙方追償。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人，雙方簽訂租賃合同。

2.甲方房屋存在漏水問題，乙方已充分了解并同意該漏水問題。

3.甲方不承擔(dān)因房屋漏水問題導(dǎo)致的乙方損失。

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