德州市物業(yè)服務(wù)合同范本

德州市物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[德州市物業(yè)服務(wù)合同范本]甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修等。第二條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域的整潔和安全。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容》、附件二《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》、附件三《物業(yè)管理規(guī)約》等。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（業(yè)主）：________________簽訂日期：________________附件一：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容》附件二：《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》附件三：《物業(yè)管理規(guī)約》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修等。1.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于綠化管理、清潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方與丙方協(xié)商確定，并在附件一中明確。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)約的行為采取相應(yīng)的措施。4.2甲方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，丙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按約定的滯納金條款收取滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)約的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按規(guī)約約定收取違約金。第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)化的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方和乙方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容》、附件二《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》、附件三《物業(yè)管理規(guī)約》、附件四《第三方服務(wù)供應(yīng)商服務(wù)內(nèi)容》等。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（業(yè)主）：________________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方服務(wù)供應(yīng)商，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，減輕甲方的管理壓力，同時(shí)也為乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)。在第三方介入的模式下，甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，其權(quán)益得到更好的保障，可以通過(guò)與第三方服務(wù)供應(yīng)商的約定，確保乙方得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)也可以通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益?？傊?，第三方介入的目的是為了提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時(shí)也為物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展提供新的模式和思路。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維修等。1.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于綠化管理、清潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付丙方提供的服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方違反物業(yè)管理規(guī)約的行為采取相應(yīng)的措施。4.2乙方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，丙方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按約定的違約金條款收取違約金。5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)約的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按規(guī)約約定收取違約金。第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)化的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方和乙方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容》、附件二《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》、附件三《物業(yè)管理規(guī)約》、附件四《第三方服務(wù)供應(yīng)商服務(wù)內(nèi)容》等。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（業(yè)主）：________________丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：________________簽訂日期：_____