房地產(chǎn)中介服務平臺合作協(xié)議

房地產(chǎn)中介服務平臺合作協(xié)議合同編號：__________

第一章：定義與解釋

1.1本協(xié)議中下列術(shù)語應具有以下含義：

“協(xié)議”指本房地產(chǎn)中介服務平臺合作協(xié)議。

“甲方”指提供房地產(chǎn)中介服務的公司/個人。

“乙方”指合作方，提供房源信息、客戶資源等。

“服務期”指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。

1.2本協(xié)議中的條款標題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。

第二章：合作內(nèi)容

2.1甲方作為房地產(chǎn)中介服務平臺，為乙方提供以下服務：

（1）提供房地產(chǎn)政策咨詢；

（2）提供房源信息及客戶資源；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂及貸款等相關(guān)手續(xù)；

（4）提供其他與房地產(chǎn)中介服務相關(guān)的輔助性服務。

2.2乙方作為合作方，應向甲方提供以下支持：

（1）提供真實、合法的房源信息；

（2）積極推廣甲方提供的房地產(chǎn)中介服務；

（3）協(xié)助甲方完成客戶需求調(diào)研及市場分析。

第三章：合作期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本協(xié)議服務期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.3雙方在服務期屆滿前一個月內(nèi)，可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。

第四章：費用及支付

4.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務，乙方應按照以下標準支付服務費：

（1）房屋買賣成交價的____%；

（2）服務費最低金額為人民幣____元。

4.2乙方應在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務費支付給甲方。

4.3付款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等（具體付款方式由雙方協(xié)商確定）。

第五章：雙方權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證所提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（2）甲方應積極為乙方提供房地產(chǎn)中介服務，確保服務質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務費標準，但需提前一個月通知乙方；

（4）甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.2乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的服務標準享受服務；

（2）乙方應保證提供的房源信息真實、合法；

（3）乙方不得將甲方提供的客戶資源泄露給第三方；

（4）乙方應按時支付服務費，如有逾期，應承擔相應違約責任。

第六章：保密條款

6.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。

6.2保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方的商業(yè)模式、經(jīng)營數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、管理方法等；

（2）乙方的客戶資源、房源信息、商業(yè)計劃等。

6.3保密義務的期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。

6.4雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

第七章：違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

7.2違約方應賠償對方因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。

7.3若乙方逾期支付服務費，應按照逾期金額的____%支付滯納金。

7.4雙方應通過友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章：不可抗力

8.1本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議的正常履行，遭受不可抗力一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

8.3遭受不可抗力一方在不可抗力事件消除后，應盡快恢復履行協(xié)議。

8.4不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。

第九章：爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。

9.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行其他條款。

第十章：協(xié)議的終止與解除

10.1在以下情況下，一方有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）雙方達成一致，書面同意終止協(xié)議；

（2）一方嚴重違反本協(xié)議，導致協(xié)議無法履行；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行協(xié)議。

10.2協(xié)議終止或解除后，雙方應按照以下原則處理：

（1）已履行部分，各自承擔責任；

（2）未履行部分，互不追究；

（3）雙方應互相返還因協(xié)議取得的財產(chǎn)、資料等。

10.3協(xié)議終止或解除不影響雙方的保密義務及爭議解決條款。

第十一章：知識產(chǎn)權(quán)

11.1雙方確認，本協(xié)議項下的任何一方在提供服務過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸該方所有。

11.2除非獲得另一方的書面同意，任何一方不得使用、復制、修改或披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。

11.3雙方同意，在合作過程中產(chǎn)生的共有知識產(chǎn)權(quán)，由雙方按貢獻比例共同享有。

第十二章：適用法律

12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在簽訂本協(xié)議時，均應遵守國家的法律法規(guī)，不得有違法行為。

第十三章：通知與送達

13.1雙方之間的通知應以書面形式送達對方，并通過以下方式確認：

（1）直接送達；

（2）掛號郵寄；

（3）電子郵件；

（4）傳真。

13.2通知自送達對方之日起生效。

第十四章：合同的修改與補充

14.1本協(xié)議的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。

14.2修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五章：其他條款

15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

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