商場整體出租合同范本

商場整體出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場整體出租給乙方使用，乙方承租甲方商場并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租商場基本狀況1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場現(xiàn)狀：__________1.4甲方擁有上述商場所有權(quán)，并保證該商場不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方的商場，租賃面積為__________平方米。2.2乙方向甲方承諾，租賃商場主要用于__________（注明經(jīng)營范圍）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方采取先付后用的方式，每季度支付一次租金，每次支付租金的期限為__________日前。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、租賃物的使用、維修及管理5.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保商場的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.3乙方如對商場進(jìn)行裝修、改造等，須提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對方，并按照雙方約定辦理手續(xù)。6.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商場平面圖2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍說明4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場整體出租給乙方使用，乙方承租甲方商場并支付租金事宜，同時(shí)引入第三方作為合作方，共同開展商業(yè)活動，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租商場基本狀況1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場現(xiàn)狀：__________1.4甲方擁有上述商場所有權(quán)，并保證該商場不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、第三方主體及職責(zé)2.1第三方作為合作方，同意與甲方、乙方共同開展商業(yè)活動，并負(fù)責(zé)商場的運(yùn)營管理。2.2第三方應(yīng)具備豐富的商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠確保商場在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)商場的運(yùn)營成本，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行商場租賃合同的履行，確保合同的順利實(shí)施。三、租賃范圍及用途3.1乙方租賃甲方的商場，租賃面積為__________平方米。3.2乙方向甲方承諾，租賃商場主要用于__________（注明經(jīng)營范圍）。3.3第三方應(yīng)在商場的運(yùn)營管理中，確保乙方的經(jīng)營活動符合約定的經(jīng)營范圍。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。5.2乙方采取先付后用的方式，每季度支付一次租金，每次支付租金的期限為__________日前。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對商場的運(yùn)營管理，確保商場的經(jīng)營狀態(tài)符合甲方的要求。6.2甲方有權(quán)要求第三方定期提供商場經(jīng)營情況的報(bào)告，包括但不限于銷售額、客流量等數(shù)據(jù)。6.3甲方在租賃期間享有商場所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定，對商場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。6.4甲方在租賃期間享有商場的namingrights，即商場的命名權(quán)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間不得將商場轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方作為合作方，介入商場租賃合同，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，確保商場在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)。9.2第三方介入能夠分擔(dān)甲方的運(yùn)營成本，減輕甲方的經(jīng)營壓力。9.3第三方介入有助于甲方、乙方更好地履行合同，確保合同的順利實(shí)施。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，通過引入第三方作為合作方，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保商場在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)。10.2甲方通過與第三方合作，能夠共同分享商場的經(jīng)營成果，實(shí)現(xiàn)互利共贏。10.3甲方作為合同的主導(dǎo)方，能夠更好地控制合同的履行過程，確保合同的順利實(shí)施。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場整體出租給乙方使用，乙方承租甲方商場并支付租金事宜，同時(shí)引入第三方作為合作方，共同開展商業(yè)活動，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租商場基本狀況1.1商場地址：__________1.2商場面積：__________平方米1.3商場現(xiàn)狀：__________1.4甲方擁有上述商場所有權(quán)，并保證該商場不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、第三方主體及職責(zé)2.1第三方作為合作方，同意與甲方、乙方共同開展商業(yè)活動，并負(fù)責(zé)商場的運(yùn)營管理。2.2第三方應(yīng)具備豐富的商業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠確保商場在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)商場的運(yùn)營成本，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行商場租賃合同的履行，確保合同的順利實(shí)施。三、租賃范圍及用途3.1乙方租賃甲方的商場，租賃面積為__________平方米。3.2乙方向甲方承諾，租賃商場主要用于__________（注明經(jīng)營范圍）。3.3第三方應(yīng)在商場的運(yùn)營管理中，確保乙方的經(jīng)營活動符合約定的經(jīng)營范圍。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。5.2乙方采取先付后用的方式，每季度支付一次租金，每次支付租金的期限為__________日前。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對商場的運(yùn)營管理，確保商場的經(jīng)營狀態(tài)符合乙方的要求。6.2乙方有權(quán)要求第三方定期提供商場經(jīng)營情況的報(bào)告，包括但不限于銷售額、客流量等數(shù)據(jù)。6.3乙方在租賃期間享有商場使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定，對商場進(jìn)行必要的裝修、改造和經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期間享有商場的namingrights，即商場的命名權(quán)。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定交付租賃物，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定提供商場使用權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，通過引入第三方作為合作方，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保商場在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)。9.2乙方作為合同的主導(dǎo)方，能夠