房屋買賣合同電子版格式在線查看

房屋買賣合同電子版格式在線查看合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況詳見附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、訴訟或債權(quán)債務(wù)問題。第二條房價(jià)款2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買該房屋。2.2房價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3買方未按照本合同約定支付房價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的戶口遷出事項(xiàng)，由賣方負(fù)責(zé)辦理。若賣方未按照約定遷出戶口，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2該房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用至過戶時(shí)止，由賣方承擔(dān)；過戶后的一切費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，自過戶時(shí)止，由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況說明（此處附上房屋基本情況的相關(guān)信息）附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明（此處附上房屋產(chǎn)權(quán)證明的相關(guān)文件）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋的產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)證明或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未能按照約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)。未能按照約定遷出戶口。房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議、訴訟或債權(quán)債務(wù)問題。2.買方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付房價(jià)款的合同。2.定金：買方支付給賣方的一部分房價(jià)款，作為購買決心的保證。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.產(chǎn)權(quán)清晰：房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議、無訴訟或無債權(quán)債務(wù)問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延長期限。買方可以要求賣方支付違約金。2.賣方未能遷出戶口：買方可以要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出戶口。買方可以要求賣方支付違約金。3.買方延遲支付房價(jià)款：賣方可以與買方協(xié)商支付事宜。賣方可以要求買方支付違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議：雙方可