房子過戶樣寫合同范本

房子過戶樣寫合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并接受甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)目前處于_______（請描述現(xiàn)狀，如：出租、空置等）狀態(tài)。第二條過戶條件2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)，并按時支付購房款。第三條購房價格及支付方式3.1該房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3剩余的購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付。3.4乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件交付給乙方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的過戶手續(xù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同第二條規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法過戶該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：_______乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方主體）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并接受甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助，確保本交易的順利進(jìn)行，并按照甲方的指示保護(hù)甲方的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易輔助服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)價值評估、交易流程咨詢、過戶手續(xù)代理等。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易過程的公開、公平、公正。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照甲方的指示行事。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方對交易過程有充分的了解。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)隨時撤銷本合同，并要求丙方返還已支付的費用。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方采取必要的措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判、協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買該房產(chǎn)，并按時支付購房款。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理。3.3乙方在交易過程中，不得擅自變更合同約定的交易條件，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條購房價格及支付方式4.1該房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3剩余的購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付。4.4乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件交付給乙方。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的過戶手續(xù)費用。5.3丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。第七條第三方主體的責(zé)任及賠償7.1丙方在提供服務(wù)過程中，若因故意或過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，若因違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同終止的條件為：該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。8.3本合同的解除權(quán)歸甲方所有，甲方可以在合同有效期內(nèi)，隨時解除本合同，并要求丙方返還已支付的費用。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方主體）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并接受甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助，確保本交易的順利進(jìn)行，并按照乙方的指示保護(hù)乙方的權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易輔助服務(wù)，包括但不限于：房產(chǎn)價值評估、交易流程咨詢、過戶手續(xù)代理等。1.2丙方應(yīng)確保本合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保交易過程的公開、公平、公正。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照乙方的指示行事。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方對交易過程有充分的了解。2.2乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)隨時撤銷本合同，并要求丙方返還已支付的費用。2.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方采取必要的措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格出售該房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3甲方在交易過程中，不得擅自變更合同約定的交易條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。3.4甲方在交易完成后，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條購房價格及支付方式4.1該房產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3剩余的購房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在本房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向甲方支付。4.4乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件交付給乙方。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的過戶手續(xù)費用。5.3丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第七條第三方主體的責(zé)任及賠償7.1丙方在提供服務(wù)過程中，若因故意或過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，若因違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損