鄉(xiāng)下租房翻新改造合同范本

鄉(xiāng)下租房翻新改造合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行翻新改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對上述房屋擁有完全的出租權(quán)和處置權(quán)。二、翻新改造事項(xiàng)2.1乙方承租甲方房屋進(jìn)行翻新改造，改造內(nèi)容主要包括__________（具體改造內(nèi)容詳細(xì)列出）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付改造保證金__________元，用于確保乙方按照約定進(jìn)行翻新改造并按期完工。改造完成后，甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)退還乙方。2.3乙方進(jìn)行翻新改造應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保改造安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.4甲方應(yīng)提供必要的施工便利，包括但不限于提供施工用水、用電等。三、租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋進(jìn)行翻新改造，租金為每月__________元，自改造完工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需延長租期，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面extensionagreement。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日附件1：房屋權(quán)屬證明文件附件2：改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件3：改造預(yù)算書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行翻新改造，丙方作為第三方主體提供技術(shù)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息與改造事項(xiàng)1.1甲方出租的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對上述房屋擁有完全的出租權(quán)和處置權(quán)。2.1乙方承租甲方房屋進(jìn)行翻新改造，改造內(nèi)容主要包括__________（具體改造內(nèi)容詳細(xì)列出）。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于提供改造所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料選擇、施工指導(dǎo)等。二、租金及支付方式3.1乙方承租甲方房屋進(jìn)行翻新改造，租金為每月__________元，自改造完工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，有權(quán)按照合同約定向乙方收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為__________%。4.2丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保改造安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)支持和服務(wù)，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。四、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成施工，如因乙方和丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方和丙方立即撤場，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。六、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日附件1：房屋權(quán)屬證明文件附件2：改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件3：技術(shù)服務(wù)協(xié)議第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)支持和技術(shù)服務(wù)，確保翻新改造工程的質(zhì)量和安全。丙方的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量將直接影響到甲方房屋的改造效果和市場價值。通過引入第三方主體，甲方可以在一定程度上降低施工風(fēng)險，提高工程管理的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出租方和改造的發(fā)起方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以對乙方和丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。同時，甲方還可以通過合同約定的違約責(zé)任和滯納金等條款，對乙方和丙方進(jìn)行約束，降低施工風(fēng)險。此外，甲方還可以在合同中明確自身的權(quán)利和利益，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行翻新改造，丙方作為第三方主體提供技術(shù)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息與改造事項(xiàng)1.1甲方出租的房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對上述房屋擁有完全的出租權(quán)和處置權(quán)。1.3乙方承租甲方房屋進(jìn)行翻新改造，改造內(nèi)容主要包括__________（具體改造內(nèi)容詳細(xì)列出）。1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于提供改造所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料選擇、施工指導(dǎo)等。二、租金及支付方式2.1乙方承租甲方房屋進(jìn)行翻新改造，租金為每月__________元，自改造完工之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為__________%。3.2丙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保改造安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)支持和服務(wù)，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，丙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成施工，如因乙方和丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。4.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方和丙方立即撤場，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日附件1：房屋權(quán)屬證明文件附件2：改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件3：技術(shù)服務(wù)協(xié)議第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)支持和技術(shù)服務(wù)，確保翻新改造工程的質(zhì)量和安