設(shè)計工作室租賃合同模板

設(shè)計工作室租賃合同模板合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的設(shè)計工作室出租給承租方使用，租賃物包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.2租金支付方式為每季度支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給出租方。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于任何違法活動。3.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。四、維修及保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因承租方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的維修費用。4.3承租方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)要求對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如出租方未能按照約定提供租賃物或未能按照約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如承租方未能按照約定支付租金或未能按照約定使用、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物的照片及詳細(xì)描述2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本4.出租方授權(quán)書（如有）5.租賃合同補充協(xié)議6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供租賃物未能按約定維修、保養(yǎng)租賃物提前解除或終止合同2.承租方違約：未能按約定支付租金未能按約定使用租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租金：承租方按約定支付給出租方的費用4.租賃期限：租賃物租賃的時間范圍5.違約金：違反合同約定時需支付的懲罰性費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：solution:出租方應(yīng)提前準(zhǔn)備好租賃物，確保其符合約定條件。2.租金支付問題：solution:承租方應(yīng)按時支付租金，如需延期應(yīng)與出租方協(xié)商。3.維修保養(yǎng)爭議：solution:雙方可約定專門的維修保養(yǎng)責(zé)任方，并明確費用承擔(dān)。4.合同解除爭議：solution:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的解除條件進(jìn)行，如有爭議可尋求法律途徑解決。五、所