土地租賃續(xù)租的合同范本(2024版)

土地租賃續(xù)租的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________土地租賃續(xù)租的合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《土地租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)合同即將到期，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意續(xù)簽該土地租賃合同，特訂立本續(xù)租合同，以共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付租金，每次支付租金期限為_(kāi)___個(gè)月。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《土地租賃合同》（合同編號(hào)：__________）

2.租金收據(jù)

3.合同變更或解除協(xié)議

4.違約金計(jì)算證明

5.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按合同約定支付租金

2.未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)

3.提前解除合同未書(shū)面通知對(duì)方

4.未協(xié)商一致變更或解除合同

5.逾期支付租金

6.未按合同約定使用土地三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定租賃土地的時(shí)間期限。

4.租金：指承租方支付給出租方的租賃土地的對(duì)價(jià)。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金

解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并催促乙方及時(shí)支付租金。

2.問(wèn)題：乙方未按合同約定使用土地

解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定使用土地，必要時(shí)可依法采取措施。

3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決

解決辦法：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.土地所有者或使用者出租土地給他人使用。

2.承租方需要長(zhǎng)期使用土