2024紹興辦公租賃協(xié)議合同

2024紹興辦公租賃協(xié)議合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1本協(xié)議項下的租賃物包括：_______（具體房屋號碼及面積）。1.2乙方租賃用途為：_______（填寫租賃用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。第七條提前解約7.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解約的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明

3.保險單復(fù)印件

4.租賃物及附屬設(shè)施的維修記錄

5.租金支付憑證

6.提前解約通知

7.違約金支付憑證

8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。

4.乙方提前解約，未支付違約金。

5.甲方未按約定維修租賃物。

6.乙方未按約定辦理保險。

7.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃租賃物的一方。

3.租賃物：指雙方約定由乙方租賃的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。

6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的違約補償。

7.保險：指乙方為租賃物及附屬設(shè)施辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租賃物不符合約定。

解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同。2.問題：乙方支付租金困難。

解決辦法：提前溝通，協(xié)商分期支付或?qū)ふ覔?dān)保。3.問題：租賃物損壞。

解決辦法：拍照記錄，雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用。4.問題：乙方提前解約。

解決辦法：按照協(xié)議支付違約金，雙方協(xié)商后續(xù)事宜。5.問題：甲方未按約定維修租賃物。

解決辦法：書面催告，協(xié)商維修或賠償。6.問題：乙方未按約定辦理保險。

解決辦法：書面催告，規(guī)定期限內(nèi)辦理，否則甲方有權(quán)解除合同。7.問題：爭議解決。