墓地銷售合同(2024版)

墓地銷售合同(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意購買乙方提供的墓地，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條墓地的位置、數(shù)量和價(jià)格1.1乙方同意向甲方提供位于__________的墓地，墓地編號(hào)為__________，共計(jì)__________個(gè)穴位。1.2乙方向甲方承諾，所提供的墓地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。1.3墓地的銷售價(jià)格為每穴位人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付墓地費(fèi)用。第二條付款方式及期限2.1甲方支付墓地費(fèi)用的首款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給乙方。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的付款賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項(xiàng)。2.3甲方支付首款后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1乙方應(yīng)在收到甲方首款后，盡快為甲方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將墓地使用權(quán)證交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的墓地使用權(quán)證辦理相關(guān)手續(xù)，取得墓地使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)保證甲方所購買的墓地使用權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方在使用墓地時(shí)享有合法權(quán)益。第四條墓地的使用和維護(hù)4.1甲方在取得墓地使用權(quán)后，應(yīng)按照乙方提供的墓地管理規(guī)范使用墓地，維護(hù)墓地的整潔和環(huán)境。4.2甲方不得擅自改變墓地的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在墓地范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納墓地管理費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墓地位置示意圖

2.墓地編號(hào)及穴位分配表

3.墓地使用權(quán)證

4.墓地管理規(guī)范

5.墓地管理費(fèi)用繳納憑證

6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

7.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付首款：認(rèn)定為本合同違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：認(rèn)定為本合同違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方擅自改變墓地結(jié)構(gòu)和外觀：認(rèn)定為本合同違約行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)墓地原狀，并有權(quán)解除本合同。

4.甲方在墓地范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：認(rèn)定為本合同違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法活動(dòng)，并有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者遺體或骨灰的地方。

2.穴位：指墓地中用于安葬逝者遺體或骨灰的具體位置。

3.墓地使用權(quán)：指墓地的使用、管理、收益權(quán)。

4.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指墓地的使用權(quán)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.管理費(fèi)用：指墓地管理、維護(hù)、修繕等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付首款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付首款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方延遲辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方擅自改變墓地結(jié)構(gòu)和外觀：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的行為，并要求其恢復(fù)墓地原狀，如甲方仍不恢復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同。

4.甲方在墓地范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方應(yīng)