2024版房地產(chǎn)公司退場(chǎng)協(xié)議

2024版房地產(chǎn)公司退場(chǎng)協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司退場(chǎng)協(xié)議鑒于：1.甲方為一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)公司，持有合法的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；2.乙方為（填寫乙方名稱），持有合法的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件；4.由于（填寫原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等），甲乙雙方同意解除原合同，并終止項(xiàng)目合作；5.雙方為明確解除原合同后各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即解除，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)停止一切與原合同有關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于停止施工、銷售、推廣等。第二條終止合作2.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止項(xiàng)目合作，不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的合作責(zé)任。2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。第三條賠償與補(bǔ)償3.1鑒于原合同的解除和項(xiàng)目合作的終止，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（填寫金額）作為賠償和補(bǔ)償。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（填寫付款期限）內(nèi)，將上述賠償和補(bǔ)償款項(xiàng)支付給甲方。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議解除或終止之日止，對(duì)原合同和項(xiàng)目合作的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)適用于本協(xié)議項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同

2.營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明

3.退場(chǎng)協(xié)議草稿

4.賠償和補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)

5.項(xiàng)目相關(guān)后續(xù)事宜處理方案

6.保密協(xié)議

7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照原合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，構(gòu)成違約。

2.乙方未能按照原合同約定完成銷售與推廣任務(wù)，構(gòu)成違約。

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目相關(guān)秘密，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償和補(bǔ)償款項(xiàng)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)公司：指依法成立并有效存在的從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。

2.退場(chǎng)協(xié)議：指雙方為明確解除原合同后各自的權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。

3.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

4.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

5.補(bǔ)償：指因合同解除給雙方造成的損失時(shí)，應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到合同履行困難：積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。

2.遇到合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.乙方拖延支付賠償和補(bǔ)償款項(xiàng)：甲方可依法向乙方追討，必要時(shí)可通過法律途徑。

4.泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同解除時(shí)。

2.雙方終