個人向公司借款購房合同范本(2024版)

個人向公司借款購房合同范本(2024版)合同編號：__________個人向公司借款購房合同范本（2024版）甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2借款用途：甲方擬用本借款購買位于__________市（區(qū)）__________街道__________號的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本息，乙方有權(quán)依法采取措施，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月支付。每月還款日為借款發(fā)放之日起的第__________日。第四條還款方式4.1本合同采用等額本息還款方式，甲方每月按約定的還款額及利率還款。4.2甲方應(yīng)按約定的還款日準(zhǔn)時還款，如甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其擁有的位于__________市（區(qū)）__________街道__________號的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等范圍內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。6.2乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定方式提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.抵押物登記證明復(fù)印件

5.借款合同專用章

6.授權(quán)委托書（如有）

7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的購房計(jì)劃使用借款資金，包括但不限于挪用、閑置或用于其他非購房用途。

2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃、還款額及還款時間進(jìn)行還款。

3.乙方未按約定時間發(fā)放借款：指乙方未按照合同約定的時間向甲方發(fā)放借款。

4.乙方未按約定方式提供借款：指乙方未按照合同約定的方式向甲方提供借款，如未按約定將借款直接劃入甲方賬戶等。三、法律名詞及解釋：

1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同數(shù)額的借款本息，其中借款本金逐月遞減，利息逐月遞減。

2.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的位于__________市（區(qū)）__________街道__________號的房屋產(chǎn)權(quán)。

3.抵押權(quán)：指乙方在借款期間及借款到期后依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期還款：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方可以與甲方協(xié)商延長還款期限，或依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未改正，乙方可以依法采取措施，包括但不限于停止發(fā)放借款、提前收回借款本息等。

3.乙方未按約定時間發(fā)放借款：乙方應(yīng)盡快發(fā)放借款，并向甲方支付違約金。如乙方拖延發(fā)放借款導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)提前辦理完畢抵押物登記手續(xù)，確保借款順利發(fā)放。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人向公司借款購買房屋。

2.公司向個人提供購房借款。

3.個人與公司之間就購房借款達(dá)