房地產(chǎn) -中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2024年6月）

企業(yè)：6月龍頭房企業(yè)績(jī)環(huán)比增加，融資規(guī)模環(huán)比減少 1 1 1 2 2 3 12024年6月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)狀況6月一二線(xiàn)樓市成交量環(huán)比增長(zhǎng)。CREIS中指數(shù)據(jù)顯示一線(xiàn)城市商品住宅平均成交面積為模式，完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，改革相關(guān)基礎(chǔ)性制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康12需定購(gòu)、合理定價(jià)，確保商業(yè)可持續(xù)，嚴(yán)格避免新增地方隱性債務(wù)，切實(shí)增加占地面積和規(guī)劃建筑面積分別為20.78萬(wàn)平方米和47.5130——銷(xiāo)售金額環(huán)比（%）——銷(xiāo)售金額同比（%）中融資單筆最高為武漢城建集團(tuán)5億美元的可持續(xù)發(fā)展債券。4票據(jù)簡(jiǎn)稱(chēng)為“24鄂長(zhǎng)投MTN001”，期限為5年，起息44告，贛州開(kāi)投成功發(fā)行了名為“24贛州開(kāi)投MTN001”發(fā)行總額與計(jì)劃發(fā)行總額一致，發(fā)行價(jià)為每3度第三期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)為公開(kāi)發(fā)行的公司債券（第一期）的票面利率。保利置業(yè)集團(tuán)有限公司此次發(fā)行的兩期公司債券，簡(jiǎn)稱(chēng)分別為“24保置01”和“24保置02”，債券代碼分別為“240969.SH”和“240970.SH”。這兩期債券的發(fā)行一債券期限為5年，品種二債券期限為7年，兩者在各自期限的第3年末和第5年末賦予發(fā)行人調(diào)整票面利率的選擇權(quán)以及投資者的回售選擇權(quán)。詢(xún)價(jià)區(qū)間分別為品種一2.50%-3.50%，品種二2.80%-3.80確定的票面利率為品種一2.50%，品種二團(tuán)5455一期限為4年，品種二期限為5年，均具備發(fā)行人贖權(quán)。本次債券發(fā)行采用網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投2券發(fā)行規(guī)模5億美元，期限為3年期，最終指導(dǎo)價(jià)6為“24城發(fā)投資MTN003”，期限為5年，兌付日為MTN003”，代碼為“102482299”，計(jì)際發(fā)行總額均為12億人民幣，發(fā)行利率為4.28%，發(fā)（含17.60億元），債券期限為5年期，附第3年末行金額17.60億元，最終票面利率為2.33%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)77專(zhuān)業(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行企業(yè)債券（第一期）的發(fā)行65濱江房產(chǎn)CP004”，代碼為042480319。該短期融資券團(tuán)公告，瘦西湖旅游發(fā)展集團(tuán)成功發(fā)行了債券代012481931的24瘦西湖SCP005債券，該債券的起息日“102482707”，期限為3年，起息日和兌付日均為813.40億元，發(fā)行利率為2.40%，發(fā)產(chǎn)四期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，本期債券全票據(jù)”，簡(jiǎn)稱(chēng)為“24綠城房產(chǎn)MTN004”，債券代碼為“102482733”，期限為3年，起息日和兌付日均為發(fā)行規(guī)模為6.48億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為6.48億向?qū)I(yè)投資者非公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）成行。該債券簡(jiǎn)稱(chēng)“24湘江01”，期限為5年，發(fā)行規(guī)3922024年6月品牌房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況00建筑面積(萬(wàn)平米)拿地成本（億元）——樓面地價(jià)（元/平米）015155塊塊0000穩(wěn)居首位，上海以31.58億元居第二，南京以22.16.4416.4314.8416.4416.4314.840銷(xiāo)售額為8.17億元。00同比增長(zhǎng)6.4%；銷(xiāo)售均價(jià)為31740元/平方米，較上月上升00方米，同比分別下降57.9%和49.0%。00987654310目中，青島的森林公園銷(xiāo)售3.39億元奪冠，金地嘉峯匯金地自在城金地嘉境00總合同銷(xiāo)售面積約53萬(wàn)平方米，環(huán)比增加8.2%，同比增加000銷(xiāo)售面積(㎡)銷(xiāo)售金額(萬(wàn)元)000武漢位列第三，月銷(xiāo)0.5億元。 3321000006月成都以6.75億元居排行榜首位。6月成都以6.75億元居排8763210的龍湖御湖境月銷(xiāo)2.44億元位居第三。0010