2024房地產(chǎn)融資居間合同

2024最新房地產(chǎn)融資居間合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目融資，乙方愿意作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方完成融資事宜，雙方為了共同維護合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的融資方，并協(xié)助甲方與融資方達成融資協(xié)議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，提供專業(yè)的融資咨詢和建議，協(xié)助甲方制定融資方案。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與融資方進行談判，以確保融資事宜的順利進行。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與融資相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請等。1.5乙方應(yīng)在融資成功后，協(xié)助甲方合理安排融資資金，確保資金合理使用。二、居間服務(wù)費用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2居間服務(wù)費的支付方式為：甲方在融資成功后，向乙方支付居間服務(wù)費的百分之多少，作為乙方的報酬。2.3甲方應(yīng)在支付居間服務(wù)費時，向乙方提供合法的發(fā)票。三、保密條款3.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式雙方協(xié)商確定。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方融資計劃書2.乙方居間服務(wù)方案3.融資協(xié)議范本4.居間服務(wù)費用明細表5.商業(yè)秘密和機密信息清單6.違約金計算公式7.訴訟費、律師費等相關(guān)費用明細二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)3.乙方未按約定保密商業(yè)秘密和機密信息4.甲方未按約定使用融資資金5.融資協(xié)議簽訂后，甲方未按約定履行還款義務(wù)6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理融資相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方與融資方之間起到介紹、協(xié)助、促進交易達成等作用的自然人或者法人。2.融資方：指同意向甲方提供融資的自然人、法人或者其他組織。3.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.機密信息：指除商業(yè)秘密外，雙方在履行合同過程中獲得的其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付欠繳的居間服務(wù)費；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)盡快完成居間服務(wù)，如確有困難，應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延長期限；如協(xié)商不成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定保密商業(yè)秘密和機密信息：乙方應(yīng)立即采取措施，停止泄露商業(yè)秘密和機密信息，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按約定使用融資資金：甲方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定使用融資資金，如確有特殊情況需要調(diào)整使用計劃的，應(yīng)與融資方協(xié)商一致。5.融資協(xié)議簽訂后，甲方未按約定履行還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，如確有困難無法按期還款的，應(yīng)與融資方協(xié)商，尋求延期還款或債務(wù)重組的可能性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要融資進行項目開發(fā)2.乙方