商品房團(tuán)購協(xié)議書范本(2024版)

商品房團(tuán)購協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________商品房團(tuán)購協(xié)議書范本（2024版）甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本狀況1.房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。2.房屋規(guī)劃用途：__________。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________。4.房屋建筑面積：__________平方米。5.房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________年。6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________。二、團(tuán)購價格及支付方式1.乙方向甲方支付團(tuán)購誠意金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付團(tuán)購誠意金后，有權(quán)按照甲方提供的團(tuán)購優(yōu)惠政策購買房屋。3.團(tuán)購優(yōu)惠政策：__________。4.乙方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》時，將團(tuán)購誠意金轉(zhuǎn)為購房款，多退少補(bǔ)。5.乙方支付購房款的方式：__________。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時間：__________。3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)登記辦理時間：__________。四、甲方義務(wù)1.甲方保證房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方按照約定交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照約定提供團(tuán)購優(yōu)惠政策。五、乙方義務(wù)1.乙方按照約定支付團(tuán)購誠意金，并在簽訂《商品房買賣合同》時支付購房款。2.乙方按照約定接收房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商品房團(tuán)購協(xié)議書（本協(xié)議）2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.團(tuán)購優(yōu)惠政策明細(xì)4.商品房買賣合同5.房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付房屋，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按照約定提供團(tuán)購優(yōu)惠政策，視為甲方違約。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房團(tuán)購協(xié)議書：指甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.房屋：指甲方擁有的并愿意出售給乙方的物業(yè)。3.團(tuán)購誠意金：指乙方為表明購買房屋誠意而支付的定金。4.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的房屋購買款項。5.交付：指甲方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交給乙方占有、使用的行為。6.產(chǎn)權(quán)登記：指乙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，若延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)登記辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，若辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為團(tuán)購參與者。2.甲方擁有