場地廠房租賃合同2024年

場地廠房租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述場地廠房的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方場地廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場地廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及廠房1.1甲方同意將位于__________的場地廠房出租給乙方使用。具體面積、位置及設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃場地廠房的用途為__________。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地廠房，并將場地廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用場地廠房從事非法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用場地廠房，注意安全生產(chǎn)，防止火災(zāi)、水災(zāi)等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成場地廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定進行處理，不得污染環(huán)境。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，需書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離場地廠房。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：場地廠房基本情況說明（具體內(nèi)容包括：場地廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等，可根據(jù)實際情況詳細描述。）附件二：租賃場地廠房用途說明（具體內(nèi)容包括：乙方租賃場地廠房后的經(jīng)營計劃、項目介紹等，可根據(jù)實際情況詳細描述。）一、附件列表：1.附件一：場地廠房基本情況說明

2.附件二：租賃場地廠房用途說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用場地廠房從事非法活動。

3.乙方未合理使用場地廠房，導(dǎo)致場地廠房損壞。

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前遷離場地廠房。

5.乙方未按照約定用途使用場地廠房。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地廠房合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃場地廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地廠房的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地廠房租賃費用。

5.違約金：指乙方未履行合同約定義務(wù)時，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即遷離場地廠房。

2.乙方利用場地廠房從事非法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未合理使用場地廠房導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.乙方提前遷離場地廠房：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按照約定用途使用場地廠房：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的場地廠房租賃給乙方。

2.適用于乙方租賃場地廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.適用于租賃期限內(nèi)，乙