2024版租賃店面的合同范本

2024版租賃店面的合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】聯(lián)系人：【姓名】乙方（承租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】聯(lián)系人：【姓名】第一條租賃店面及租賃期限1.1甲方同意將位于【地址】的【面積】平方米的店面出租給乙方使用。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在每個租賃周期（每月）的首個工作日支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃店面內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時支付上述費(fèi)用。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃店面進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃店面的用途。4.2乙方不得在租賃店面上進(jìn)行違法活動。第五條維修責(zé)任（1）租賃店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃店面外部及共用設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2甲方應(yīng)保證租賃店面的設(shè)施設(shè)備安全、完好，確保乙方正常經(jīng)營。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險，保障因意外事件導(dǎo)致經(jīng)營損失的風(fēng)險。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。7.2甲方未按約定提供租賃店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。8.3乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】一、附件列表：租賃店面合同乙方經(jīng)營許可證乙方身份證復(fù)印件甲方房產(chǎn)證復(fù)印件水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店面，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃店面的用途。3.乙方在租賃店面上進(jìn)行違法活動。4.甲方未保證租賃店面的設(shè)施設(shè)備安全、完好。5.乙方未購買營業(yè)中斷保險。6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用房屋的個人或單位。3.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的噪音、污染等影響周邊環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境。2.問題：乙方經(jīng)營活動中涉及違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃店面上進(jìn)行違法活動。3.問題：租賃店面設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：按照維修責(zé)任規(guī)定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店面資源，希望出租獲得租金收益。