并購購房合同范本

并購購房合同范本第一篇范文：合同編號：[并購購房合同編號]甲方（并購方）：[甲方全稱]乙方（售房方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方并購乙方名下房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條并購房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米1.3房產(chǎn)所有權證號：[房產(chǎn)所有權證號]1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)有狀況]第二條并購價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[并購價格]元購買乙方名下房產(chǎn)。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將并購款項分[付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款時間及金額如下：2.2.1第[第一次付款時間]支付人民幣[第一次付款金額]元；2.2.2第[第二次付款時間]支付人民幣[第二次付款金額]元；2.2.3第[第三次付款時間]支付人民幣[第三次付款金額]元。第三條并購房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關費用。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按本合同約定時間、金額支付并購款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3如乙方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（并購方）：[甲方全稱]乙方（售房方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（并購方）：[甲方全稱]乙方（售房方）：[乙方全稱]第三方（服務方）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方主體提供服務，就甲方并購乙方名下房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1甲方同意引入第三方主體作為并購過程中的服務提供方，第三方主體具備相關資質(zhì)及經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務。1.2第三方主體應協(xié)助甲方完成并購事宜，包括但不限于房產(chǎn)盡職調(diào)查、交易結構設計、談判、合同起草及履行等。第二條甲方權益保障2.1第三方主體應確保甲方的權益優(yōu)先，全面維護甲方的合法權益。2.2第三方主體應按照甲方的指示和要求，處理并購過程中的各項事務。2.3第三方主體應向甲方提供實時、準確的信息，便于甲方做出決策。第三條乙方違約及限制條款3.1如乙方未按本合同約定時間、金額支付并購款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2如乙方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，配合第三方主體完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則甲方有權追究乙方的違約責任。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體應按照甲方的要求，完成并購事宜，并確保甲方的權益不受損害。4.2第三方主體應承擔并購過程中的相關費用，包括但不限于律師費、審計費等。4.3第三方主體應對乙方提供的信息進行核實，確保信息的真實、準確、完整。第五條甲方的主導地位及權益5.1甲方在本合同中具有主導地位，甲方的權益應得到充分保障。5.2甲方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整并購方案，并要求乙方及第三方主體予以配合。5.3甲方有權對乙方及第三方主體的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（并購方）：[甲方全稱]乙方（售房方）：[乙方全稱]第三方（服務方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復印件4.其他與本合同有關的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方在并購過程中的權益得到充分保障。第三方主體具備相關資質(zhì)及經(jīng)驗，能夠為甲方提供房產(chǎn)盡職調(diào)查、交易結構設計、談判、合同起草及履行等服務，協(xié)助甲方順利完成并購事宜。甲方為主導的目的和意義：甲方作為并購方，在本次并購過程中具有主導地位，甲方的權益應得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地掌握并購過程中的各項事務，確保并購方案的順利實施。同時，甲方有權對乙方及第三方主體的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方在并購過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（并購方）：[甲方全稱]乙方（售房方）：[乙方全稱]第三方（咨詢方）：[第三方全稱]鑒于甲方擬對乙方持有的房產(chǎn)進行并購，并為了確保乙方的權益得到充分保障，甲乙雙方同意引入第三方主體作為咨詢提供方，就甲方并購乙方名下房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1乙方同意引入第三方主體作為咨詢提供方，第三方主體具備相關資質(zhì)及經(jīng)驗，能夠為乙方提供專業(yè)、高效的服務。1.2第三方主體應協(xié)助乙方完成并購事宜，包括但不限于房產(chǎn)盡職調(diào)查、交易結構設計、談判、合同起草及履行等。第二條乙方權益保障2.1第三方主體應確保乙方的權益優(yōu)先，全面維護乙方的合法權益。2.2第三方主體應按照乙方的指示和要求，處理并購過程中的各項事務。2.3第三方主體應向乙方提供實時、準確的信息，便于乙方做出決策。第三條甲方違約及限制條款3.1如甲方未按本合同約定時間、金額支付并購款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2如甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，配合第三方主體完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則乙方有權追究甲方的違約責任。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體應按照乙方的要求，完成并購事宜，并確保乙方的權益不受損害。4.2第三方主體應承擔并購過程中的相關費用，包括但不限于律師費、審計費等。4.3第三方主體應對甲方提供的信息進行核實，確保信息的真實、準確、完整。第五條乙方的主導地位及權益5.1乙方在本合同中具有主導地位，乙方的權益應得到充分保障。5.2乙方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整并購方案，并要求甲方及第三方主體予以配合。5.3乙方有權對甲方及第三方主體的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（并購方）：[甲方全稱]乙方（售房方）：[乙方全稱]第三方（咨詢方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復印件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為售房方，在本次并購過程中具有主導地位，乙方的權益應得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方可以更好地掌握并購過程中的各項事務，確保并購方案的順利實施。同時，乙方