一線城市土地流轉(zhuǎn)合同范本

一線城市土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)城市名稱(chēng)]市[填寫(xiě)區(qū)/縣名稱(chēng)]區(qū)（縣）[填寫(xiě)具體地址]的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，土地用途：[填寫(xiě)土地用途]，面積：[填寫(xiě)土地面積]，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），其中包括土地使用權(quán)價(jià)值及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方簽訂合同后[填寫(xiě)期限]內(nèi)支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整；（3）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前付清。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、地上建筑物、附著物等資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等資產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓后的土地上享有完整的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地使用權(quán)證原件2.地上建筑物、附著物等資產(chǎn)相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)城市名稱(chēng)]市[填寫(xiě)區(qū)/縣名稱(chēng)]區(qū)（縣）[填寫(xiě)具體地址]的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，土地用途：[填寫(xiě)土地用途]，面積：[填寫(xiě)土地面積]，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方專(zhuān)業(yè)力量的介入，就該土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色和職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性、合規(guī)性。1.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。1.3第三方應(yīng)確保甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估、監(jiān)督乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在第三方介入的基礎(chǔ)上，甲方權(quán)益得到更全面的保障。甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不利于甲方權(quán)益的流轉(zhuǎn)安排。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；甲方有權(quán)要求第三方提供法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)，確保甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.3甲方利益增加：甲方有權(quán)要求第三方提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃等服務(wù)，以增加甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的利益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方權(quán)益。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)管和服務(wù)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。5.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程，可以確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性、合規(guī)性，同時(shí)為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第三方介入還可以增加甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益保障，確保甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的有效流轉(zhuǎn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)第三方介入和甲方權(quán)益保障，確保土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性、合規(guī)性，增加甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的利益，同時(shí)促進(jìn)土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)城市名稱(chēng)]市[填寫(xiě)區(qū)/縣名稱(chēng)]區(qū)（縣）[填寫(xiě)具體地址]的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，土地用途：[填寫(xiě)土地用途]，面積：[填寫(xiě)土地面積]，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方專(zhuān)業(yè)力量的介入，就該土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色和職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保流轉(zhuǎn)過(guò)程的合法性、合規(guī)性。1.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等服務(wù)，協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。1.3第三方應(yīng)確保乙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對(duì)甲方進(jìn)行資信評(píng)估、監(jiān)督甲方按期交付土地等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在第三方介入的基礎(chǔ)上，乙方權(quán)益得到更全面的保障。乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不利于乙方權(quán)益的流轉(zhuǎn)安排。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)；乙方有權(quán)要求第三方提供法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)，確保乙方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.3乙方利益增加：乙方有權(quán)要求第三方提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃等服務(wù)，以增加乙方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的利益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)，如甲方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方權(quán)益。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)管和服務(wù)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。5.3如甲乙雙方發(fā)生糾紛，本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，乙方作為受讓人，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的有效流轉(zhuǎn)。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)第