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房子托管代售合同范本第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]房子托管代售合同本房子托管代售合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[請?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽訂:賣方(以下簡稱“甲方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄買方(以下簡稱“乙方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄鑒于甲方為房屋所有人,愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托給乙方進行托管代售;乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同的約定進行托管代售。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條委托內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋委托給乙方進行托管代售,委托期限自本合同簽訂之日起至[請?zhí)顚懳衅谙藿Y(jié)束日期]止。1.2乙方作為甲方全權(quán)代表,有權(quán)以甲方的名義處理與該房屋托管代售相關(guān)的一切事務(wù)。第二條托管代售費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付托管代售費用,具體金額為[請?zhí)顚懲泄艽圪M用金額]。2.2托管代售費用的支付方式如下:(1)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懼Ц稌r間]內(nèi),向甲方支付[請?zhí)顚懼Ц督痤~]作為托管代售費用。(2)自托管代售期限屆滿之日起[請?zhí)顚懼Ц稌r間],乙方應(yīng)向甲方支付剩余的托管代售費用。第三條托管代售職責3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示,負責該房屋的維護、管理和宣傳等工作。3.3乙方應(yīng)在托管代售期限內(nèi),積極尋找買家,并協(xié)助甲方與買家進行洽談。3.4乙方應(yīng)在托管代售期限內(nèi),確保該房屋的安全和完好,如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)。第四條房屋交易4.1乙方應(yīng)在托管代售期限內(nèi),協(xié)助甲方完成該房屋的交易。4.2交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用,由甲方承擔。4.3交易價格由甲方和乙方共同商定,乙方應(yīng)確保交易價格不低于甲方設(shè)定的最低價格。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約金的計算方式如下:(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同約定的托管代售費用的[請?zhí)顚懕壤齗。(2)違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懞炇鹑掌赸1.該房屋的權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.托管代售費用支付憑證4.房屋交易相關(guān)稅費支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導房子托管代售合同本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽訂:甲方(以下簡稱“甲方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方(以下簡稱“乙方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄丙方(以下簡稱“丙方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懕缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方為房屋所有人,愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托給乙方進行托管代售;乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同的約定進行托管代售;丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供協(xié)助和擔保,確保本合同的履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條委托內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋委托給乙方進行托管代售,委托期限自本合同簽訂之日起至[請?zhí)顚懳衅谙藿Y(jié)束日期]止。1.2乙方作為甲方全權(quán)代表,有權(quán)以甲方的名義處理與該房屋托管代售相關(guān)的一切事務(wù)。第二條第三方主體丙方的職責和權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體,應(yīng)提供必要的協(xié)助和擔保,確保本合同的履行。2.2丙方的協(xié)助和擔保包括但不限于:(1)協(xié)助甲方和乙方進行房屋的評估、推廣和交易等工作。(2)提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢,確保本合同的合法性和有效性。(3)在必要時,為甲方和乙方提供擔保,以確保合同的履行。第三條托管代售費用和支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管代售費用,具體金額為[請?zhí)顚懲泄艽圪M用金額]。3.2托管代售費用的支付方式如下:(1)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懼Ц稌r間]內(nèi),向甲方支付[請?zhí)顚懼Ц督痤~]作為托管代售費用。(2)自托管代售期限屆滿之日起[請?zhí)顚懼Ц稌r間],乙方應(yīng)向甲方支付剩余的托管代售費用。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛。4.2甲方有權(quán)隨時了解該房屋的托管代售情況,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報告。4.3甲方在托管代售期限內(nèi),有權(quán)要求乙方按照甲方的指示進行房屋的維護和管理。4.4甲方在托管代售期限內(nèi),有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方在托管代售期限內(nèi),不得將該房屋轉(zhuǎn)委托給其他第三方。5.3乙方在托管代售期限內(nèi),應(yīng)確保該房屋的安全和完好,如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懞炇鹑掌赸1.該房屋的權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.丙方擔保文件4.托管代售費用支付憑證5.房屋交易相關(guān)稅費支付憑證6.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié):第三方主體丙方的介入,為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為獨立的第三方主體,不僅提供必要的協(xié)助和擔保,確保合同的履行,還為甲方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。同時,乙方的違約及限制條款也為甲方提供了更多的保護。通過本合同的約定,甲方能夠在托管代售過程中保持主導地位,確保自己的權(quán)益得到充分的保障。第三方主體丙方的介入,增加了合同的可靠性和安全性,使得甲方能夠更加放心地將房屋委托給乙方進行托管代售。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導房產(chǎn)代理銷售合同本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽訂:甲方(以下簡稱“甲方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方(以下簡稱“乙方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄丙方(以下簡稱“丙方”):身份證號碼:[請?zhí)顚懕缴矸葑C號碼]地址:[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方為房屋所有人,愿意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托給乙方進行代理銷售;乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同的約定進行代理銷售;丙方作為獨立的第三方主體,愿意提供協(xié)助和擔保,確保本合同的履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條委托內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋委托給乙方進行代理銷售,代理銷售期限自本合同簽訂之日起至[請?zhí)顚懘礓N售期限結(jié)束日期]止。1.2乙方作為甲方授權(quán)的代理人,有權(quán)以甲方的名義處理與該房屋代理銷售相關(guān)的一切事務(wù)。第二條第三方主體丙方的職責和權(quán)益2.1丙方作為獨立的第三方主體,應(yīng)提供必要的協(xié)助和擔保,確保本合同的履行。2.2丙方的協(xié)助和擔保包括但不限于:(1)協(xié)助甲方和乙方進行房屋的市場調(diào)研、推廣和銷售等工作。(2)提供專業(yè)的市場分析和銷售策略,確保本合同的合法性和有效性。(3)在必要時,為甲方和乙方提供擔保,以確保合同的履行。第三條代理銷售費用和支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理銷售費用,具體金額為[請?zhí)顚懘礓N售費用金額]。3.2代理銷售費用的支付方式如下:(1)乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請?zhí)顚懼Ц稌r間]內(nèi),向甲方支付[請?zhí)顚懼Ц督痤~]作為代理銷售費用。(2)自代理銷售期限屆滿之日起[請?zhí)顚懼Ц稌r間],乙方應(yīng)向甲方支付剩余的代理銷售費用。第四條乙方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛。4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常代理銷售活動,不得擅自更改乙方的銷售策略。4.3甲方在代理銷售期限內(nèi),有權(quán)要求乙方按照甲方的指示進行房屋的維護和管理。4.4甲方在代理銷售期限內(nèi),有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析和銷售策略。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方在代理銷售期限內(nèi),不得將該房屋轉(zhuǎn)委托給其他第三方。5.3甲方在代理銷售期限內(nèi),應(yīng)確保該房屋的安全和完好,如有損壞,甲方應(yīng)負責修復(fù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懞炇鹑掌赸1.該房屋的權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.丙方擔保文件4.代理銷售費用支付憑證5.房屋交易相關(guān)稅費支付憑證6.其他與本
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