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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：謝**（實(shí)名認(rèn)證）

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IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-27 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大?。?8.98KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

住宅銷售商鋪?zhàn)馐酆贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買/承租甲方所出售/出租的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如：住宅、商鋪等]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條銷售/租賃價(jià)格及支付方式2.1房屋的成交價(jià)格為人民幣：[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：a）[填寫首付款金額及支付時(shí)間]；b）[填寫貸款金額、貸款方式及支付時(shí)間]；c）[填寫尾款金額及支付時(shí)間]。2.3房屋的租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。2.4乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：a）[填寫租金支付周期，如：每月支付一次]；b）[填寫租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅/商鋪的使用標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)/租金。3.4乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定的期限將房屋恢復(fù)原狀。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。4.2在合同履行期間，如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3在合同履行期間，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買/承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件[注：以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買/承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買/承租甲方所出售/出租的房屋；第三方作為擔(dān)保/監(jiān)管方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障。經(jīng)過(guò)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保/監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。1.2第三方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)/租金，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。1.3第三方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和資質(zhì)審核。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和資質(zhì)審核。2.2甲方有權(quán)要求第三方確保乙方的支付義務(wù)得到履行。2.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。2.4甲方有權(quán)要求第三方在房屋交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)/租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定的期限將房屋恢復(fù)原狀。3.3乙方應(yīng)接受第三方對(duì)其進(jìn)行的信用評(píng)估和資質(zhì)審核。3.4乙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的履行和監(jiān)管4.1甲方、乙方、第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方、乙方、第三方應(yīng)共同建立溝通機(jī)制，確保合同的順利履行。4.3甲方、乙方、第三方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)/租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。5.2乙方如違反合同約定的使用事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如未能履行擔(dān)保/監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（出售/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買/承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保/監(jiān)管方，介入住宅銷售商鋪?zhàn)馐酆贤?，旨在為甲方提供?quán)益保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和資質(zhì)審核，以確保合同的順利進(jìn)行。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方合作，引入擔(dān)保/監(jiān)管機(jī)制，提高合同的履行力度，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行限制，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同模板甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權(quán)人，并愿意將該寫字樓出租給乙方；乙方愿意承租甲方所出租的寫字樓；第三方作為擔(dān)保/監(jiān)管方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障。經(jīng)過(guò)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保/監(jiān)管方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。1.2第三方應(yīng)確保甲方的租賃義務(wù)得到履行，如甲方未能按時(shí)交付寫字樓，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行交付義務(wù)。1.3第三方應(yīng)確保寫字樓的使用權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估和資質(zhì)審核。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估和資質(zhì)審核。2.2乙方有權(quán)要求第三方確保甲方的租賃義務(wù)得到履行。2.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行交付義務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求第三方在寫字樓租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付寫字樓給乙方。3.2甲方應(yīng)保證寫字樓符合國(guó)家關(guān)于寫字樓的使用標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)合理使用寫字樓，并按照合同約定的期限將寫字樓恢復(fù)原狀。3.4甲方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同的履行和監(jiān)管4.1甲方、乙方、第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方、乙方、第三方應(yīng)共同建立溝通機(jī)制，確保合同的順利履行。4.3甲方、乙方、第三方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按時(shí)交付寫字樓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。5.2甲方如違反合同約定的使用事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如未能履行擔(dān)保/監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保/監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.寫字樓所有權(quán)證復(fù)印件2.寫字樓平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為寫字樓的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方合作，引入擔(dān)保/監(jiān)管機(jī)制，提高合同的履行力度，同