房屋買賣協(xié)議合同范本

房屋買賣協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為_______，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2甲方保證上述房屋為_______（是/否）共有財產(chǎn)，如為共有財產(chǎn)，需取得共有人的同意。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，首付款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______，剩余款項乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式和期限支付。2.3乙方支付購房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應負責整改。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽字等。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在影響房屋使用的安全隱患。4.2房屋交付后，在保修期內(nèi)（自交付之日起計算），如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的相應費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________房屋買賣協(xié)議合同范本（甲方權益主導）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的特殊地位，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲方出售的房屋進行質(zhì)量檢測、評估以及交易過程中的監(jiān)督。1.2丙方的介入旨在確保房屋交易的安全性和可靠性，保障甲乙雙方的合法權益。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，首付款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______，剩余款項乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式和期限支付。2.3乙方支付購房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，甲方應負責整改。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽字等。第四條第三方主體的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合國家相關規(guī)定。如檢測結果顯示房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責整改。4.2丙方對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方承擔違約責任。4.3丙方在交易完成后，向甲乙雙方提供房屋交易報告，作為交易完成的依據(jù)。第五條甲方權益保障5.1甲方出售的房屋應符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，不得存在影響房屋使用的安全隱患。5.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。如因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。5.4甲方在房屋交易過程中，有權要求乙方履行約定的付款義務，并要求丙方進行監(jiān)督。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按照約定時間支付購房款，如延遲付款，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。6.2乙方應按照約定履行過戶手續(xù)，如延遲過戶，應承擔相應責任。6.3乙方在房屋交易過程中，不得有欺詐、隱瞞等行為，如違反此規(guī)定，應承擔相應法律責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋質(zhì)量檢測報告4.其他重要文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保房屋交易的安全性和可靠性，同時強化甲方的權益保障。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，乙方的違約及限制條款，使得甲方在房屋交易過程中能夠更好地維護自身權益。第三方主體的介入，不僅有助于提高交易的安全性，也能夠為甲乙雙方提供更加專業(yè)、公正的服務，從而實現(xiàn)房屋交易各方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________房屋租賃協(xié)議合同范本（乙方權益主導）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的特殊地位，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方租賃的房屋進行租賃期間的管理、維護及合同履行情況的監(jiān)督。1.2丙方的介入旨在確保房屋租賃的順利進行，保障乙方的合法權益。第二條租賃房屋基本情況2.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋結構為_______，房屋所有權證號為__________。2.2乙方租賃的房屋面積為_______平方米，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1雙方確認，房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方同意按照甲乙雙方約定的日期支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3乙方支付租金后，甲方應出具合法的收款憑證。第四條房屋使用及維護4.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2乙方應負責租賃期間房屋內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3乙方不得對房屋進行任何改動、擴建或轉(zhuǎn)租，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。第五條甲方權益保障5.1甲方應保證租賃房屋符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定，不存在影響乙方使用的法律糾紛。5.2甲方應按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分租金的_______%。5.3甲方在租賃期間應承擔房屋外部及公共設施的維護和保養(yǎng)責任。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按照約定使用租賃房屋，并享受租賃期間房屋帶來的利益。6.2乙方有權要求甲方履行房屋維修、保養(yǎng)義務，確保房屋及附屬設施的正常使用。6.3乙方有權在租賃期滿后按照甲乙雙方約定優(yōu)先購買該房屋。第七條第三方主體的責權利7.1丙方作為第三方主體，負責對房屋租賃期間進行管理、維護及合同履行情況的監(jiān)督。7.2丙方有權對房屋租賃期間的使用情況進行檢查，確保甲乙雙方履行合同約定。7.3丙方在租賃期滿后，向甲乙雙方提供租賃期間房屋使用情況的報告。第八條違約及限制條款8.1甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：剩余租金的_______%。8.2甲方不得隨意提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權拒絕支付增加部分的租金。8.3乙方應按照約定時間支付租金，如延遲付款，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分租金的_______%。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第