水面承包體悟

水面承包體悟合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有水面承包權(quán)，乙方愿意承包該水面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條水面承包范圍甲方同意將位于__________________的水面承包給乙方使用，承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包用途乙方須在承包期間內(nèi)，按照甲方要求，合理利用承包水面，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變水面用途，不得從事違法活動(dòng)。第三條承包費(fèi)用乙方應(yīng)按下列方式支付承包費(fèi)用：1.承包費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；2.保證金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；第四條承包費(fèi)用的支付與退還1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用及保證金；2.合同到期后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金；3.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供承包水面，確保水面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；3.保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違反合同行為，有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，合理利用承包水面，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變水面用途，不得從事違法活動(dòng)；3.按期支付承包費(fèi)用及保證金；4.妥善保管承包水面，確保水面設(shè)施完好，不得損壞水面環(huán)境；5.承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供水面，或提供的水面不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用及保證金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金；3.乙方在承包期間內(nèi)，如有違法或違反合同行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水面對(duì)承包方的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告2.水面的土地使用權(quán)證明文件3.水面的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)許可證5.承包費(fèi)用支付憑證6.保證金支付憑證7.合同解除或終止的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供水面或水面不符合約定：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定條件的水面，或提供的水面存在嚴(yán)重問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用及保證金：乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用及保證金，違反了合同約定。3.乙方擅自改變水面用途或從事違法活動(dòng)：乙方在承包期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變水面用途或從事違法活動(dòng)。4.乙方未妥善保管承包水面或損壞水面環(huán)境：乙方在承包期間內(nèi)，未能妥善保管承包水面，導(dǎo)致水面設(shè)施損壞或水面環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.水面承包權(quán)：指甲方擁有的，允許乙方在一定期限內(nèi)使用水面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為獲得水面承包權(quán)，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同約定，支付給甲方的費(fèi)用，合同到期后如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方。4.違約金：指當(dāng)乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)扣除的金額，作為對(duì)乙方違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水面環(huán)境不符合經(jīng)營(yíng)需求：乙方在承包前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的環(huán)境評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行整改。2.辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)遇到困難：乙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)所需的文件和資料，如有困難可尋求專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)的幫助。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)明確合同約定，如甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維權(quán)。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物處