建設施工分包合同的簽訂

建設施工分包合同的簽訂合同編號：__________簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主支付分包商合同價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付分包商合同價的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付分包商合同價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后無息支付。第三條工期3.1本工程的工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2工程進度按照業(yè)主批準的設計文件和施工圖紙進行。分包商應確保工程按期完成。3.3分包商如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條質量與標準4.1分包商應按照業(yè)主批準的設計文件、施工圖紙和本合同的規(guī)定進行施工，確保工程質量。4.2工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。4.3工程驗收不合格的，分包商應按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔由此產生的費用。第五條安全生產5.1分包商應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和業(yè)主的要求進行施工。5.2分包商應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3發(fā)生安全事故的，分包商應承擔相應的事故處理責任。第六條變更與解除6.1合同履行過程中，如因設計變更等原因導致合同內容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，分包商應按照業(yè)主的要求做好工程交接工作。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2分包商如未按照約定完成工程，應承擔相應的違約金。7.3業(yè)主如未按照約定支付合同價款，應承擔遲延付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.變更協(xié)議4.驗收報告5.安全生產管理協(xié)議6.違約金計算公式7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.未按照約定完成工程：分包商未能按照合同約定的時間、質量和標準完成工程。2.未按照約定支付合同價款：業(yè)主未能按照合同約定的時間支付分包商合同價款。3.設計變更未協(xié)商一致：雙方未能就設計變更事項達成一致意見。4.安全生產管理不善：分包商未能按照合同約定和國家有關法規(guī)進行安全生產管理。5.質量不符合標準：工程質量未達到國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。三、法律名詞及解釋：1.建設施工分包合同：指業(yè)主與分包商就某項工程建設施工事宜達成的一致協(xié)議。2.合同價：雙方約定的工程總價款。3.預付款：合同價的一定比例，作為分包商施工前期的資金保障。4.質量保證金：合同價的一定比例，用于確保工程質量。5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商未能按期完成工程。解決辦法：分包商應提前與業(yè)主溝通，協(xié)商延期事宜，并承擔相應違約責任。2.工程質量問題：工程質量未達到約定標準。解決辦法：分包商應按照業(yè)主要求及時整改，并承擔由此產生的費用。3.設計變更：工程實施過程中需對設計進行變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.安全生產事故：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：分包商應立即報告業(yè)主，并按照相關法規(guī)進行處理。五、所有應用場景：1.房屋建筑工程的