房產(chǎn)證授權(quán)委托書填寫說明

房產(chǎn)證授權(quán)委托書填寫說明合同編號：__________甲方（委托方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方（受托方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)需將其房屋辦理過戶至乙方名下，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.甲方授權(quán)乙方代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商，以完成房產(chǎn)過戶事宜。3.甲方授權(quán)乙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，代表甲方簽署相關(guān)法律文件。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)委托書的有效期為自簽署之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.如房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限超過授權(quán)期限，甲方有權(quán)書面延長授權(quán)期限。三、授權(quán)條件1.乙方應(yīng)向甲方出示本授權(quán)委托書，以證明其有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)過戶事宜。2.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍。3.乙方應(yīng)誠信履行授權(quán)事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托書的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶事宜時(shí)，如因主觀原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本授權(quán)委托書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)證相關(guān)信息：1.房屋所有權(quán)人：__________2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________4.房產(chǎn)證號碼：__________5.房產(chǎn)證辦理日期：__________6.房產(chǎn)證過戶至乙方名下的原因：__________7.其他需要說明的事項(xiàng)：__________辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中的相關(guān)記錄：1.提交申請材料日期：__________2.相關(guān)部門回復(fù)日期：__________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：__________4.領(lǐng)取房產(chǎn)證日期：__________5.辦理過程中遇到的問題及解決方案：__________6.其他需要記錄的事項(xiàng)：__________甲方簽字（或蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證授權(quán)委托書2.房產(chǎn)證相關(guān)信息表格3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中的相關(guān)記錄表格二、違約行為及認(rèn)定：1.任何一方違反本授權(quán)委托書的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶事宜時(shí)，如因主觀原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過戶事宜的書面文件。2.房產(chǎn)過戶：是指將房屋所有權(quán)人由甲方變更登記為乙方的過程。3.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)證信息不準(zhǔn)確或缺失。解決辦法：甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供房產(chǎn)證相關(guān)信息，如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正并提供補(bǔ)充材料。2.問題：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，相關(guān)部門要求提供額外材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)相關(guān)部門的要求補(bǔ)充提供相關(guān)材料。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理超出了授權(quán)期限。解決辦法：甲方有權(quán)書面延長授權(quán)期限，以完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為房屋所有權(quán)人，需要將房屋過戶至乙方名下。說明：甲方可以與乙方簽訂房產(chǎn)證授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過戶事宜。2.場景：甲方無法親自辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：甲方可以與乙方簽訂房產(chǎn)證