城市私人商鋪租賃合同范本

城市私人商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于____________________（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息及租賃目的1.1商鋪位于__________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于____________________（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、甲方權(quán)益保護及第三方擔(dān)保責(zé)任3.1甲方權(quán)益保護：（1）乙方租賃期間，甲方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對商鋪進行查驗、維修、保養(yǎng)。（2）乙方租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。（3）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。3.2第三方擔(dān)保責(zé)任：（1）丙方對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時支付租金。（2）如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。（3）丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。五、爭議解決及第三方介入的意義5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方擔(dān)保方丙方的介入，旨在確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方面臨的信用風(fēng)險。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，通過本合同確保商鋪的合理利用和價值最大化。6.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保合同的履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險。6.3甲方在合同中設(shè)定乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)資質(zhì)證明文件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有信譽和實力的第三方擔(dān)保方，確保合同的履行，降低甲方的信用風(fēng)險。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方擔(dān)保方的責(zé)任，甲方在合同履行過程中具有較大的權(quán)利和利益。這有助于維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)商鋪的價值最大化。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保商鋪的合理利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________乙方（承租方）：甲方（出租方）：丁方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于乙方需要租賃商鋪進行經(jīng)營活動，甲方擁有符合乙方需求的商鋪，并同意將其商鋪租賃給乙方使用，同時丁方作為第三方服務(wù)提供商愿意為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息及租賃目的1.1商鋪位于__________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用于____________________（經(jīng)營范圍）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丁方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供經(jīng)營活動所需的支持和服務(wù)。三、乙方權(quán)益保護及第三方服務(wù)內(nèi)容3.1乙方權(quán)益保護：（1）甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，確保商鋪的安全和合法性。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定條件退還保證金。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容：（1）丁方應(yīng)提供乙方經(jīng)營活動所需的管理支持、市場推廣和客戶服務(wù)。（2）丁方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商鋪租賃相關(guān)的行政手續(xù)和法律法規(guī)咨詢。（3）丁方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營效益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未能按照約定時間交付商鋪，或商鋪不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。五、爭議解決及第三方介入的意義5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方服務(wù)提供商丁方的介入，旨在為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠順利開展經(jīng)營活動。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，通過本合同確保能夠獲得符合經(jīng)營需求的商鋪，為自身的經(jīng)營活動提供穩(wěn)定的場所。6.2乙方通過與甲方和丁方的協(xié)商，確保合同的履行，降低合同履行過程中的風(fēng)險。6.3乙方在合同中設(shè)定甲方的違約及限制條款，以保護自身的權(quán)益。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.乙方經(jīng)營范圍相關(guān)資質(zhì)證明文件4.丁方服務(wù)內(nèi)容詳細說明及