版正規(guī)買賣居間的合同范本

2024版正規(guī)買賣居間的合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買受方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條財(cái)產(chǎn)的描述1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)具體描述如下：【財(cái)產(chǎn)描述】1.2財(cái)產(chǎn)的數(shù)量為：【數(shù)量】1.3財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合：【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方向甲方支付的財(cái)產(chǎn)購買價(jià)格為：【購買價(jià)格】【支付方式】2.3支付時(shí)間：【支付時(shí)間】第三條交付及驗(yàn)收【交付日期】3.2交付地點(diǎn)為：【交付地點(diǎn)】3.3乙方應(yīng)在收到財(cái)產(chǎn)后【期限】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，否則視為乙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和數(shù)量無異議。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定的期限和方式交付財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的【百分比】。4.2如乙方未按本合同約定的期限和方式支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的【百分比】。4.3如丙方未按本合同約定的職責(zé)履行居間服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為【金額】。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【期限】。6.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【甲方蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方蓋章】丙方（簽字/蓋章）：【丙方蓋章】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證、使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)財(cái)產(chǎn)享有合法的權(quán)利。如甲方不能提供權(quán)屬證明，乙方有權(quán)拒絕購買財(cái)產(chǎn)。2.財(cái)產(chǎn)的瑕疵披露甲方應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)的瑕疵情況進(jìn)行全面、真實(shí)的披露，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的缺陷、損壞、權(quán)利限制等。如甲方故意隱瞞或虛報(bào)財(cái)產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)在交付之前，甲方應(yīng)將財(cái)產(chǎn)投保，并確保保險(xiǎn)的有效性。如財(cái)產(chǎn)在交付前發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.支付購買價(jià)格的期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)支付購買價(jià)格。如乙方未能按期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.財(cái)產(chǎn)的用途乙方承諾購買財(cái)產(chǎn)后，將按照【用途】使用，不得擅自改變用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.財(cái)產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)4.財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.居間費(fèi)用的支付居間費(fèi)用為【金額】，由甲方支付。如甲方未按約定支付居間費(fèi)用，甲方應(yīng)向丙方支付違約金。3.居間方的保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)本合同及交易過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向第三方披露。如丙方違反此約定，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.丙方的責(zé)任限制丙方僅作為居間方，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同過程中的任何責(zé)任。如甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，丙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。一、附件列表：1.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.財(cái)產(chǎn)瑕疵披露文件3.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)5.支付購買價(jià)格的證明文件6.財(cái)產(chǎn)用途說明文件7.財(cái)產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明文件9.居間服務(wù)合同10.居間費(fèi)用支付證明文件11.保密協(xié)議12.丙方責(zé)任限制聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限和方式交付財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定期限和方式支付購買價(jià)格，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未如實(shí)披露財(cái)產(chǎn)瑕疵，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定用途使用財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，認(rèn)定乙方違約。6.丙方未按約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定丙方違約。7.甲方、乙方、丙方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指買方支付貨款，賣方交付貨物的合同。2.居間合同：指居間方協(xié)助委托方達(dá)成交易的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。5.權(quán)屬證明：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.財(cái)產(chǎn)交付與支付價(jià)款不同步，解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付和支付時(shí)間，以避免沖突。2.財(cái)產(chǎn)存在瑕疵，解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)披露財(cái)產(chǎn)瑕疵，如乙方發(fā)現(xiàn)瑕疵，可要求甲方修復(fù)或減免費(fèi)用。3.過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和信息。4.財(cái)產(chǎn)在交付前發(fā)生損失，解決辦法：甲方應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)因損失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.乙方未按約定用途使用財(cái)產(chǎn)，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并