小區(qū)門面售賣合同范本

小區(qū)門面售賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小區(qū)門面房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的小區(qū)門面房位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，實際使用情況應符合規(guī)劃用途。1.3房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該小區(qū)門面房的交易價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給甲方。2.4甲方應保證在收款后及時將房屋交付給乙方使用。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。3.2雙方應共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.2交付后，房屋的正常維護、維修費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2具體違約責任可由雙方另行約定，并在附件中明確。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.交易稅費計算明細4.付款及交付時間表5.雙方聯(lián)系方式及授權(quán)代表信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小區(qū)門面房出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務一事，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方，負責提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款協(xié)助、過戶協(xié)助等服務。1.2丙方應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供完整的房屋交易咨詢服務，包括但不限于交易流程解析、稅費計算等。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理貸款事宜，確保貸款額度、利率等符合甲乙雙方的要求。2.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中，提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的價格及支付方式，及時足額支付房款給甲方。3.2乙方應配合丙方完成貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔相關(guān)費用。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行本合同約定的義務。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.2乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.3丙方未按照本合同約定履行其職責的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由甲方和乙方另行約定，并在附件中明確。第五條第三方介入的意義及目的5.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務，確保交易的順利進行。5.2丙方的介入，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。第六條甲方權(quán)益的主導目的及意義6.1甲方作為賣方，其權(quán)益的主導目的在于確保房款的及時支付、房屋的順利交付以及交易過程的順利進行。6.2甲方權(quán)益的主導，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.交易稅費計算明細4.付款及交付時間表5.貸款協(xié)助服務協(xié)議6.過戶協(xié)助服務協(xié)議總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務，確保交易的順利進行。同時，甲方作為賣方，其權(quán)益的主導目的在于確保房款的及時支付、房屋的順利交付以及交易過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方和丙方共同保障乙方的權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率，實現(xiàn)三方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，并鑒于丙方作為專業(yè)的中介服務提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務，確保交易的順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務提供商，應負責提供包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、看房安排、價格咨詢、交易流程協(xié)助、過戶協(xié)助等服務。1.2丙方應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助安排看房，以便乙方對房產(chǎn)有更全面的了解。2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)交易市場的價格咨詢及分析。2.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中，提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證其對房產(chǎn)的出售權(quán)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應按照本合同約定的價格及支付方式，及時足額支付房款給乙方。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕履行本合同約定的義務。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.2乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方另行約定，并在附件中明確。4.3丙方未按照本合同約定履行其職責的，應承擔相應的違約責任，具體違約責任由乙方和甲方另行約定，并在附件中明確。第五條第三方介入的意義及目的5.1丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的中介服務，確保交易的順利進行。5.2丙方的介入，有助于保障乙方的權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。第六條乙方權(quán)益的主導目的及意義6.1乙方作為買方，其權(quán)益的主導目的在于確保購買到符合自己需求的房產(chǎn)，并確保交易的順利進行。6.2乙方權(quán)益的主導，有助于保障乙方的合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)交易市場價