房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金協(xié)議書(shū)（2024版）1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，雙方為了明確雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條傭金金額及支付方式1.1乙方在協(xié)助甲方成功出售房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元作為傭金。1.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找潛在買(mǎi)家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買(mǎi)家信息，并確保買(mǎi)家具備購(gòu)房能力。2.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保房產(chǎn)具備交易條件。3.2甲方應(yīng)在交易過(guò)程中配合乙方，提供必要的文件和證明材料。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)信息、交易條件等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家代理?xiàng)l款甲方授權(quán)乙方作為該房產(chǎn)的唯一代理經(jīng)紀(jì)人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)信息泄露給其他第三方，或與其他第三方進(jìn)行交易。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方房?jī)r(jià)調(diào)整權(quán)條款甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房產(chǎn)售價(jià)。如甲方調(diào)整房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)予以積極配合，并繼續(xù)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.甲方解約權(quán)條款（1）乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）乙方喪失民事行為能力的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方盡職調(diào)查條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方獨(dú)家代理獎(jiǎng)勵(lì)條款如乙方成功引進(jìn)買(mǎi)家并促成交易，甲方應(yīng)給予乙方人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元作為獨(dú)家代理獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介合作條款甲方、乙方同意與第三方中介公司合作，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易。第三方中介公司應(yīng)按照約定比例收取傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。2.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介公司在房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用支付條款甲方、乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定比例向第三方中介公司支付傭金。如甲方、乙方未按約定支付傭金，第三方中介公司有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方、乙方的違約責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本附件與本協(xié)議有沖突之處，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方中介公司資質(zhì)證明復(fù)印件6.房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)清單7.房產(chǎn)交易流程說(shuō)明8.傭金支付憑證9.獨(dú)家代理授權(quán)書(shū)10.盡職調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付傭金提供虛假房產(chǎn)信息未經(jīng)乙方同意，與第三方中介公司進(jìn)行交易2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易提供虛假買(mǎi)家信息泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私3.第三方中介違約行為：未按約定比例收取傭金未履行保密義務(wù)未按約定協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指專業(yè)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.傭金：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)其在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供的服務(wù)，向交易雙方收取的費(fèi)用。3.獨(dú)家代理：指房產(chǎn)所有人授權(quán)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為其唯一的房產(chǎn)代理，未經(jīng)授權(quán)，不得擅自委托其他經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行交易。4.盡職調(diào)查：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受委托后，對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、法律狀態(tài)、交易條件等進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查和核實(shí)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)。甲方逾期支付傭金，應(yīng)按約定支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易：乙方應(yīng)加大推廣力度，積極尋找買(mǎi)家。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.第三方中介未按約定比例收取傭金：甲方、乙方應(yīng)與第三方中介公司進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)