船舶維修車間租賃合同范例

船舶維修車間租賃合同范例合同編號：__________船舶維修車間租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________7.組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________7.組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________鑒于出租方擁有位于__________的船舶維修車間，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述船舶維修車間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣__________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的中設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.2出租方應(yīng)提供必要的維修與保養(yǎng)技術(shù)支持。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及內(nèi)部設(shè)備的安全保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2承租方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同口徑貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件5.租賃標(biāo)的設(shè)施驗收報告6.租賃標(biāo)的設(shè)施安全檢驗報告7.保險單副本8.租金支付憑證9.維修與保養(yǎng)記錄10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反約定的使用目的或造成租賃標(biāo)的損壞。3.出租方未提供約定的維修與保養(yǎng)技術(shù)支持：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)提供支持或支持不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.保險單未備案或保險無效：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供保險單副本或保險單無效。5.未經(jīng)同意的合同變更或解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單獨提出變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供船舶維修車間租賃的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃船舶維修車間的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指本合同中出租方提供的船舶維修車間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或降低履行效果的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方盡快支付，逾期部分計收滯納金；如逾期超過約定期限，可向法院提起訴訟。2.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致，承租方承擔(dān)維修費用。3.問題：保險單未備案或保險無效。解決辦法：要求承租方提供有效保險單副本，如未提供或保險無效，要求承租方及時辦理并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。4.問題：合同變更或解除未經(jīng)同意。解決辦法：通知對方合同變更或解除無效，繼續(xù)履行合同；如協(xié)商無果，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.船舶維修企業(yè)租賃船舶