營(yíng)銷工作室租賃合同樣本

營(yíng)銷工作室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃工作室基本信息1.1甲方出租的營(yíng)銷工作室位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方營(yíng)銷工作室的用途為____________________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用甲方營(yíng)銷工作室，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修工作室的設(shè)施設(shè)備，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。五、提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.營(yíng)銷工作室租賃合同2.租賃工作室平面圖3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設(shè)施設(shè)備清單8.維修服務(wù)單9.提前解除合同通知10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用工作室，或擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定維修或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)。5.甲方未按約定退還押金。6.甲乙雙方未按法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供營(yíng)銷工作室供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方營(yíng)銷工作室的乙方。3.租賃期限：指雙方約定租賃營(yíng)銷工作室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的營(yíng)銷工作室使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.使用性質(zhì)：指乙方租賃營(yíng)銷工作室的目的和用途。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用工作室過程中損壞設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供維修服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修服務(wù)，如未履行的，乙方有權(quán)要求甲方履行或追究甲方的違約責(zé)任。4.問題：租賃期滿或合同提前解除后，甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金給乙方。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有營(yíng)銷工作室的單位或個(gè)人，乙方為需要租賃營(yíng)銷工作室進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人。2.適用于甲方將營(yíng)銷工作室出租給乙方使用，乙方承租甲方營(yíng)