房屋無償贈與協(xié)議模板家族信托

房屋無償贈與協(xié)議模板家族信托合同編號：__________房屋無償贈與協(xié)議姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于贈與人愿意將其名下房屋無償贈與給受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋面積為________________平方米。1.3房屋用途為________________。二、贈與條件2.1贈與人同意將上述房屋無償贈與給受贈人。2.2受贈人同意接受贈與的房屋，并承諾按照本協(xié)議約定合理使用、管理和維護(hù)該房屋。三、贈與程序3.1本協(xié)議簽訂后，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人名下。3.2贈與人應(yīng)向受贈人提供合法、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)費、水電費等繳納憑證。3.3受贈人應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、贈與房屋的交付及驗收4.1贈與人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，將房屋交付給受贈人。4.2受贈人應(yīng)在接收房屋后，對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，贈與人應(yīng)在收到受贈人通知后的合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1贈與人承諾所述房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2贈與人承諾在贈與房屋過程中，依法履行相關(guān)手續(xù)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。5.3受贈人承諾合理使用、管理和維護(hù)贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4受贈人承諾在接收房屋后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費用繳納義務(wù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)費、水電費等繳納憑證4.贈與人與受贈人的身份證明文件原件及復(fù)印件5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.房屋驗收報告7.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費用繳納明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與人未能按照本協(xié)議約定交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題。2.贈與人未能依法履行相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋過戶不順利。3.受贈人未按約定合理使用、管理和維護(hù)贈與房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.受贈人未按約定履行相關(guān)費用繳納義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。2.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移到受贈人名下的過程。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致過戶時間延長。解決辦法：贈與人應(yīng)積極協(xié)助受贈人辦理過戶手續(xù)，提供必要資料，確保過戶順利進(jìn)行。2.贈與房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：贈與人應(yīng)在收到受贈人通知后的合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題。3.受贈人未按約定使用、管理和維護(hù)房屋。解決辦法：贈與人可以要求受贈人履行約定，或依法收回贈與的房屋。4.受贈人未按約定履行相關(guān)費用繳納義務(wù)。解決辦法：受贈人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費用繳納義務(wù)，否則可能面臨物業(yè)公司的追繳和法律訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭成員之間