手機店租賃合同書范本2024年

編號：__________最新手機店租賃合同書范本2024年通用甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

最新手機店租賃合同書范本2024年通用合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃物品數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃起始日期與結(jié)束日期第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款第四章：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3使用限制第五章：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體5.2維修與保養(yǎng)的時間及方式5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及法院第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十章：其他約定10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3法律法規(guī)與政策變化對合同的影響第十一章：附件11.1租賃物品清單11.2租賃店鋪平面圖第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三章：合同的補充條款13.1補充條款內(nèi)容第十四章：合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容合同編號_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（出租人）擁有位于_________的手機店，乙方（承租人）有意租賃該手機店進(jìn)行經(jīng)營活動。1.2合同目的：甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方在租賃期間的權(quán)責(zé)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.3合同主體：甲方（出租人）為_________，乙方（承租人）為_________。第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述：乙方租賃的物品為甲方擁有的位于_________的手機店，包括店內(nèi)所有的手機及其配件、展示架等。2.2租賃物品數(shù)量：具體數(shù)量見附件1《租賃物品清單》。2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.4租賃起始日期與結(jié)束日期：見第二章第二節(jié)租賃期限。第三章：租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前__個工作日支付下一個租賃周期的租金。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式見附件2《租金調(diào)整協(xié)議》。第四章：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營手機及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.3使用限制：乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改造或損害，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。第五章：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體：乙方。5.2維修與保養(yǎng)的時間及方式：乙方應(yīng)定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常運營。5.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)費用。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；c)乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除的法律后果：按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行，如涉及賠償，按照違約責(zé)任條款執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的__%作為違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2爭議解決地點及法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同繼承：本合同的權(quán)利義務(wù)由合同的合法繼承人繼承。第十章：其他約定10.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律法規(guī)與政策變化對合同的影響：如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止合同。第十一章：附件11.1租賃物品清單：見附件1。11.2租賃店鋪平面圖：見附件2。第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租人簽字：________________________12.2承租人簽字：________________________第十三章：合同的補充條款13.1補充條款內(nèi)容：（此處可以添加任何雙方協(xié)商一致的補充條款，如特殊優(yōu)惠政策、額外服務(wù)等內(nèi)容）第十四章：合同的修訂歷史14.1修訂日期：第一次修訂：____年__月__日第二次修訂：____年__月__日14.2修訂內(nèi)容：（此處列出每次修訂的內(nèi)容概要）合同編號_________甲方（出租人）：________________________授權(quán)代表：（簽名）乙方（承租人）：________________________授權(quán)代表：（簽名）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物品進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。說明：此條款確保甲方在租賃期間對租賃物品的管理和維護(hù)權(quán)益，保證租賃物品的正常運營。2.甲方應(yīng)保證租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)數(shù)量不足或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方提供的租賃物品符合合同約定。3.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。說明：此條款明確甲乙雙方的權(quán)益界限，確保乙方在租賃期間獨立經(jīng)營。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后按照約定時間將租賃物品完整無損地歸還給乙方。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，確保甲方在租賃期滿后按時歸還租賃物品。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物品進(jìn)行合理的改造和升級，但需提前通知甲方并征得甲方同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物品進(jìn)行改造和升級，同時確保甲方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。說明：此條款確保甲方的租金收益，對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行約束。3.乙方有權(quán)在租賃期間提出合同約定的維修和保養(yǎng)要求，甲方應(yīng)及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。說明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間提供合格的維修和保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物品，不得從事違法經(jīng)營活動，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同。說明：此條款明確乙方的經(jīng)營行為規(guī)范，確保甲方租賃物品的安全和合法性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括租賃物的介紹、雙方溝通協(xié)調(diào)等。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同糾紛的責(zé)任，如中介違反約定，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款對第三方中介的行為進(jìn)行約束，確保中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營活動，中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：此條款明確第三方中介的權(quán)益界限，確保甲方和乙方的獨立經(jīng)營權(quán)。4.甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，如解除合作關(guān)系，中介應(yīng)在合同終止后立即停止提供服務(wù)。說明：此條款確保甲方和乙方在合作過程中的選擇權(quán)，同時對第三方中介的行為進(jìn)行約束。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃店鋪平面圖3.租金調(diào)整協(xié)議4.維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.法律法規(guī)及政策文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.補充條款及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物品未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)干預(yù)乙方經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未遵守法律法規(guī)及合同約定未合理使用租賃物品3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)干預(yù)甲乙雙方經(jīng)營活動未承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，用于補償甲方租賃物的使用、收益權(quán)。3.維修與保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，以確保租賃物的正常使用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品數(shù)量或質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物品，如甲方無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：租金支付出現(xiàn)逾期。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方持續(xù)逾期，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物品的維修與保養(yǎng)服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：第三方中