教育園區(qū)租賃合同

教育園區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有教育園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方教育園區(qū)進行相關(guān)教育活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2園區(qū)包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得用于非法用途。4.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維修及保養(yǎng)，確保園區(qū)設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育園區(qū)租賃合同2.租賃物清單3.乙方教育資質(zhì)證明4.保險單副本5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.乙方支付租金證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物5.甲方未按時提供租賃物6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定由乙方使用的財產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其規(guī)范使用，嚴(yán)重者要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或改變用途行為，違約者按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：及時與甲方溝通，要求其履行維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重者要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按時提供租賃物：提醒甲方按時提供，影響乙方使用導(dǎo)致?lián)p失的，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.雙方其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況，協(xié)商解決或按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：