大白施工合同的變更和解除

大白施工合同的變更和解除合同編號(hào)：__________合同主題：大白施工合同的變更和解除甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。一、合同變更1.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況需要，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方提出變更要求，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。（1）工程項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、地點(diǎn)、設(shè)計(jì)等；（2）合同價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等；（3）合同履行期限、工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（4）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及其它條款。1.3甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行變更后的合同義務(wù)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。二、合同解除2.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。任何一方提出解除合同的要求，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。2.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式和時(shí)間，終止合同的履行。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.4合同解除不影響甲乙雙方依法追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得惡意違約。3.3甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.委托方和施工方之間的合同協(xié)議書(shū)2.變更協(xié)議書(shū)3.解除協(xié)議書(shū)4.補(bǔ)充協(xié)議書(shū)5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.工程量清單7.工程預(yù)算書(shū)8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.工程付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.雙方協(xié)商一致解除合同：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成解除合同的共識(shí)。3.一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、明確表示不履行主要債務(wù)、遲延履行主要債務(wù)等。4.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形：依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)予以解除合同的其他情況。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方進(jìn)行施工的一方。2.施工方：指接受委托，承擔(dān)施工義務(wù)的一方。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)雙方可協(xié)商暫停施工，待問(wèn)題解決后繼續(xù)施工。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議：解決辦法：核對(duì)工程量清單和工程預(yù)算書(shū)，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.付款糾紛：解決辦法：依據(jù)合同約定和付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，及時(shí)支付。5.變更和解除合同爭(zhēng)議：解決辦法：依據(jù)變更協(xié)議書(shū)和解除協(xié)議書(shū)，以及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施工合同的變更