賣地塊房屋合同范本

賣地塊房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地塊及地上房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的地塊及其地上建筑物、附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2甲方保證該地塊及地上房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條合同的生效、變更與終止3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保地塊及地上房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方違反第一條第1.2款的承諾，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件一《地塊及房屋情況說明》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：地塊及房屋情況說明（在此附件中詳細(xì)描述地塊的位置、面積、用途、地上房屋的狀況等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地塊及地上房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的地塊及其地上建筑物、附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2甲方保證該地塊及地上房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條合同的生效、變更與終止3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保地塊及地上房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方為本合同的履行提供全程擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的日利率支付滯納金，滯納金歸甲方所有。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。賠償金額最高不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。第五條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益5.1擔(dān)保方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到保障，如發(fā)生乙方違約情況，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約跡象，有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中與甲方或乙方發(fā)生的爭議，可參照第六條第一款解決。第七條其他約定7.1本合同附件一《地塊及房屋情況說明》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：地塊及房屋情況說明（在此附件中詳細(xì)描述地塊的位置、面積、用途、地上房屋的狀況等。）第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。第三方主體的介入，增加了合同的信用度，降低了甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方在交易中更加放心，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、滯納金條款以及擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，甲方在交易中掌握了更多的主動(dòng)權(quán)。這有助于甲方在交易過程中保護(hù)自身利益，確保交易順利完成。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租賃地塊倉庫合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地塊及地上倉庫租賃給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的地塊及其地上倉庫租賃給乙方。地塊具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2甲方保證該地塊及地上倉庫符合租賃用途，不存在任何爭議、糾紛、抵押、查封等法律問題。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.2乙方向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.3乙方支付租金的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金支付給甲方。第三條合同的生效、變更與終止3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)擔(dān)保方對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃物的返還。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方為本合同的履行提供全程擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2甲方應(yīng)遵守合同約定，提供合格的租賃物。若甲方延遲交付租賃物，應(yīng)按延遲交付的天數(shù)支付滯納金，滯納金歸乙方所有。4.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。賠償金額最高不超過租金的20%。第五條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益5.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到保障，如發(fā)生甲方違約情況，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約跡象，有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的1%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中與甲方或乙方發(fā)生的爭議，可參照第六條第一款解決。第七條其他約定7.1本合同附件一《地塊及倉庫情況說明》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：地塊及倉庫情況說明（在此附件中詳細(xì)描述地塊的位置、面積、用途、地上倉庫的狀況等。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定甲方違約責(zé)任、滯納金條款以及擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，乙方在交易中掌握了更多的主動(dòng)權(quán)。這