商場商鋪購買合同范本

商場商鋪購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（購買方）：[填寫甲方全稱]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[填寫商場名稱]的商鋪，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪法定用途]第二條購買價格2.1本商鋪的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如30日內(nèi)]支付上述購買價格的[填寫百分比，例如50%]作為定金，余款在交付商鋪時支付。第三條交付及過戶3.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如90日內(nèi)]將商鋪交付給甲方使用。3.2商鋪過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由甲方承擔。第四條權利與義務4.1甲方有權按照合同約定使用、經(jīng)營商鋪，并享有商鋪的財產(chǎn)權。4.2乙方應保證商鋪的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.3乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)將商鋪交付給甲方，并保證商鋪符合法定用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價格的[填寫百分比，例如10%]。5.2若乙方未能按照約定交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（購買方）：[填寫甲方全稱]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[填寫商場名稱]的商鋪，并引入第三方作為合作合作伙伴，為明確雙方及第三方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪法定用途]第二條購買價格及支付方式2.1本商鋪的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如30日內(nèi)]支付上述購買價格的[填寫百分比，例如50%]作為定金，余款在交付商鋪時支付。第三條第三方合作權益3.1第三方作為甲方的合作方，享有甲方所提供的一切合作權益，包括但不限于：[具體列舉第三方享有的權益]3.2甲方應確保第三方的合作權益得到充分保障，并負責處理與第三方合作相關的所有事宜。第四條交付及過戶4.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如90日內(nèi)]將商鋪交付給甲方使用。4.2商鋪過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由甲方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方有權按照合同約定使用、經(jīng)營商鋪，并享有商鋪的財產(chǎn)權。5.2甲方在商鋪經(jīng)營過程中享有優(yōu)先購買權，即在第三方欲購買商鋪時，甲方有權優(yōu)先購買。5.3甲方有權要求乙方提供商鋪的權屬證明，確保商鋪無任何抵押、債務等法律糾紛。5.4甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能收到商鋪，有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未能按照約定交付商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。6.2乙方未能保證商鋪權屬清晰的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的合作方，其介入本合同的意義和目的在于為甲方提供更多的合作權益保障，增加甲方的談判籌碼，并確保甲方在商鋪經(jīng)營過程中的利益最大化。通過引入第三方，甲方可以在商鋪的經(jīng)營、管理和權益保障方面得到更多的支持和幫助，從而降低經(jīng)營風險，提高經(jīng)營效益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方設定更為嚴格的違約責任及限制。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，使甲方在商鋪購買和經(jīng)營過程中具有更大的優(yōu)勢和主動權。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中能夠更好地實現(xiàn)其商業(yè)目標和利益，同時降低合同履行風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商場商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫商場名稱]的商鋪租賃給乙方使用，并引入第三方作為合作合作伙伴，為明確雙方及第三方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪法定用途]第二條租賃期限及租金2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，例如5年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）permonth。第三條第三方合作權益3.1第三方作為乙方的合作方，享有乙方提供的一切合作權益，包括但不限于：[具體列舉第三方享有的權益]3.2乙方應確保第三方的合作權益得到充分保障，并負責處理與第三方合作相關的所有事宜。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用、經(jīng)營商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營權。4.2乙方在商鋪經(jīng)營過程中享有優(yōu)先續(xù)租權，即在租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。4.3乙方有權要求甲方提供商鋪的權屬證明，確保商鋪無任何抵押、債務等法律糾紛。4.4乙方在租賃期限內(nèi)未能支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的違約及限制5.1甲方未能按照約定交付商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未能保證商鋪權屬清晰的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障，同時對甲方設定更為嚴格的違約責任及限制。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，使乙方在商鋪租賃和經(jīng)營過程中具有更大的優(yōu)勢和主動權。乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在合同履