存量房交易備案合同模板

存量房交易備案合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]存量房交易備案合同（模板）甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方為存量房所有權人，愿意向乙方出售其位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位置：該房產位于[房產地址]，具體門牌號為[門牌號]。1.2房產性質：該房產為[住宅/商業(yè)/辦公]性質。1.3產權情況：甲方對該房產享有完全所有權，該房產的產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。1.4土地使用權：該房產對應的土地使用權為[國有/集體]所有，土地使用權期限至[終止日期]。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定該房產的交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產的誠意金；自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，乙方應支付剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。第三條交付及過戶3.1交付日期：甲方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，將該房產交付給乙方。3.2過戶費用：過戶費用按相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方承擔各自應負擔的部分。第四條違約責任4.1甲方如未能按照本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%；4.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%；4.3如因法律法規(guī)變化、政策調整等不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.身份證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導存量房交易備案合同（模板）甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方服務方）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為存量房所有權人，愿意向乙方出售其位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經充分協(xié)商，為保證交易安全、順利進行，特引入丙方作為第三方服務方，提供資金監(jiān)管、交易保障等服務。甲乙雙方與丙方達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位置：該房產位于[房產地址]，具體門牌號為[門牌號]。1.2房產性質：該房產為[住宅/商業(yè)/辦公]性質。1.3產權情況：甲方對該房產享有完全所有權，該房產的產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。1.4土地使用權：該房產對應的土地使用權為[國有/集體]所有，土地使用權期限至[終止日期]。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定該房產的交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產的誠意金；自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，乙方應支付剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。第三條第三方服務方的責權利3.1丙方作為第三方服務方，負責對該房產交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。3.2丙方應向甲方和乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務，協(xié)助雙方完成交易過戶等事宜。3.3丙方在交易過程中，應保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。3.4丙方在交易完成前，有權對甲方房產的權屬、租賃、抵押等情況進行核實，以確保房產的權屬清晰、無租賃、無抵押等權利瑕疵。3.5若乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方有權依據(jù)本合同約定向乙方追償。第四條甲方的權益保障4.1甲方有權要求丙方在交易過程中對房產進行全面的調查和核實，以確保房產的權屬清晰、無租賃、無抵押等權利瑕疵。4.2甲方在交易過程中有權拒絕任何未經其同意的第三方介入。4.3甲方在交易完成前，有權隨時解除本合同，且無需承擔任何違約責任。4.4若乙方未能按照本合同約定支付房款，甲方有權要求丙方按照本合同約定向乙方追償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%；5.2乙方在交易過程中如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權要求丙方按照本合同約定向乙方追償。5.3乙方在交易完成前，未經甲方同意，不得將該房產進行抵押、租賃或其他形式的權利轉移。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方服務方）：[請?zhí)顚懕饺Q]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.身份證復印件4.其他相關文件第三方介入的意義第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導存量房交易備案合同（模板）甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]住所地：[請?zhí)顚懠追阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]住所地：[請?zhí)顚懸曳阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方服務方）：[請?zhí)顚懕饺Q]住所地：[請?zhí)顚懕阶∷豜聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為存量房所有權人，愿意向乙方出售其位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經充分協(xié)商，為保證交易安全、順利進行，特引入丙方作為第三方服務方，提供資金監(jiān)管、交易保障等服務。甲乙雙方與丙方達成如下協(xié)議：第一條房產描述1.1房產位置：該房產位于[房產地址]，具體門牌號為[門牌號]。1.2房產性質：該房產為[住宅/商業(yè)/辦公]性質。1.3產權情況：甲方對該房產享有完全所有權，該房產的產權清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。1.4土地使用權：該房產對應的土地使用權為[國有/集體]所有，土地使用權期限至[終止日期]。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定該房產的交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買該房產的誠意金；自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，乙方應支付剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。第三條第三方服務方的責權利3.1丙方作為第三方服務方，負責對該房產交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。3.2丙方應向甲方和乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務，協(xié)助雙方完成交易過戶等事宜。3.3丙方在交易過程中，應保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。3.4丙方在交易完成前，有權對甲方房產的權屬、租賃、抵押等情況進行核實，以確保房產的權屬清晰、無租賃、無抵押等權利瑕疵。3.5若甲方未能按照本合同約定交付房產，丙方有權依據(jù)本合同約定向甲方追償。第四條乙方的權益保障4.1乙方有權要求丙方在交易過程中對房產進行全面的調查和核實，以確保房產的權屬清晰、無租賃、無抵押等權利瑕疵。4.2乙方在交易過程中有權拒絕任何未經其同意的第三方介入。4.3乙方在交易完成前，有權隨時解除本合同，且無需承擔任何違約責任。4.4若甲方未能按照本合同約定交付房產，乙方有權要求丙方按照本合同約定向甲方追償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[百分比]%；5.2甲方在交易過程中如出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權要求丙方按照本合同約定向甲方追償。5.3甲方在交易完成前，未經乙方同意，不得將該房產進行抵押、租賃或其他形式的權利轉移。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自