復(fù)墾土地出租合同范本

復(fù)墾土地出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的復(fù)墾土地出租給乙方使用，乙方承租甲方復(fù)墾土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條復(fù)墾土地情況1.1甲方出租的復(fù)墾土地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，總面積為_______平方米（具體面積以附件1《復(fù)墾土地面積確認書》為準）。1.2甲方承諾，出租的復(fù)墾土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件1《復(fù)墾土地面積確認書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件1：《復(fù)墾土地面積確認書》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的復(fù)墾土地出租給乙方使用，乙方承租甲方復(fù)墾土地事宜，丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障，達成如下協(xié)議：第一條復(fù)墾土地情況1.1甲方出租的復(fù)墾土地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，總面積為_______平方米（具體面積以附件1《復(fù)墾土地面積確認書》為準）。1.2甲方承諾，出租的復(fù)墾土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的土地使用情況進行定期檢查，確保乙方按照合同約定合理使用土地。4.3如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，所需費用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方違反合同約定，使用土地進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金與乙方協(xié)商確定。7.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對出租土地提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。7.4甲方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方違約導(dǎo)致的損失。丙方作為監(jiān)管方，可以對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地，同時對甲方的權(quán)益提供法律保障。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益得到有效保障，同時通過出租土地獲取收益。甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，確保自己在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保合同的履行符合自身利益需求，實現(xiàn)土地資源的有效利用。甲方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法使用權(quán)的復(fù)墾土地出租給乙方使用，乙方承租甲方復(fù)墾土地事宜，丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障，達成如下協(xié)議：第一條復(fù)墾土地情況1.1甲方出租的復(fù)墾土地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，總面積為_______平方米（具體面積以附件1《復(fù)墾土地面積確認書》為準）。1.2甲方承諾，出租的復(fù)墾土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和保障。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的土地使用情況進行定期檢查，確保甲方按照合同約定合理使用土地。4.3如甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，所需費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方違反合同約定，使用土地進行非法活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用土地。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金與甲方協(xié)商確定。7.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對出租土地提出購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。7.4乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方違約導(dǎo)致的損失。丙方作為監(jiān)管方，可以對甲方的土