宿舍樓合同范本

宿舍樓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同名稱：宿舍樓租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有宿舍樓的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該宿舍樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：[宿舍樓具體地址]1.2宿舍樓面積：[宿舍樓實(shí)際面積]平方米1.3宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施]第二條租賃范圍及租賃期限2.1乙方租賃甲方宿舍樓的范圍包括但不限于：房間、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等。2.2租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為：[人民幣]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，保證宿舍樓及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同到期或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供宿舍樓或未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日1.宿舍樓平面圖2.宿舍樓設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：宿舍樓租賃及管理服務(wù)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（管理服務(wù)方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有宿舍樓的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該宿舍樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款；甲方為了確保宿舍樓的租賃和管理質(zhì)量，特引入第三方作為宿舍樓的管理服務(wù)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：[宿舍樓具體地址]1.2宿舍樓面積：[宿舍樓實(shí)際面積]平方米1.3宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施]第二條租賃范圍及租賃期限2.1乙方租賃甲方宿舍樓的范圍包括但不限于：房間、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等。2.2租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方保證宿舍樓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)確保宿舍樓及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，對宿舍樓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3甲方對宿舍樓擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)施改造、維修等。第四條租金及支付方式4.1租金為：[人民幣]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條管理服務(wù)費(fèi)及支付方式5.1乙方應(yīng)支付給第三方管理服務(wù)費(fèi)：[人民幣]元/月。5.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)支付至第三方指定的賬戶。5.3管理服務(wù)費(fèi)支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由三方協(xié)商確定。第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為宿舍樓的管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于維修、清潔、安保等。6.2第三方應(yīng)確保宿舍樓的租賃和管理符合國家法律法規(guī)及甲方要求。6.3第三方應(yīng)定期向甲方報告宿舍樓的租賃和管理情況。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金和管理服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在宿舍樓內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方未按照合同約定使用宿舍樓及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)利8.1甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查第三方的工作，確保第三方的管理服務(wù)質(zhì)量。8.2甲方有權(quán)對宿舍樓進(jìn)行改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。8.3甲方在合同期限內(nèi)擁有宿舍樓的優(yōu)先購買權(quán)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日1.宿舍樓平面圖2.宿舍樓設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體的介入，是為了提高宿舍樓的租賃和管理質(zhì)量，滿足甲方的需求。通過本合同的約定，甲方在宿舍樓租賃和管理過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：宿舍樓租賃及管理服務(wù)合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（管理服務(wù)方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有宿舍樓的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該宿舍樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款；為了提高宿舍樓的租賃和管理質(zhì)量，乙方特引入第三方作為宿舍樓的管理服務(wù)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：[宿舍樓具體地址]1.2宿舍樓面積：[宿舍樓實(shí)際面積]平方米1.3宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述宿舍樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施]第二條租賃范圍及租賃期限2.1乙方租賃甲方宿舍樓的范圍包括但不限于：房間、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等。2.2租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方保證宿舍樓的租賃用途合法，并遵守國家法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金和管理服務(wù)費(fèi)。3.3乙方對宿舍樓的使用和改造擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)施改造、維修等。第四條租金及支付方式4.1租金為：[人民幣]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條管理服務(wù)費(fèi)及支付方式5.1乙方應(yīng)支付給第三方管理服務(wù)費(fèi)：[人民幣]元/月。5.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)支付至第三方指定的賬戶。5.3管理服務(wù)費(fèi)支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由三方協(xié)商確定。第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為宿舍樓的管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于維修、清潔、安保等。6.2第三方應(yīng)確保宿舍樓的租賃和管理符合國家法律法規(guī)及乙方要求。6.3第三方應(yīng)定期向乙方報告宿舍樓的租賃和管理情況。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供宿舍樓或未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在合同期限內(nèi)不得單方面變更或解除本合同，除非乙方同意。7.3甲方不得干涉乙方對宿舍樓的使用和改造決策。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)利8.1乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查第三方的工作，確保第三方的管理服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方有權(quán)對宿舍樓進(jìn)行改造和升級，但應(yīng)提前通知甲方和第三方。8.3乙方在合同期限內(nèi)擁有宿舍樓的優(yōu)先購買權(quán)。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月