土地抵押的借款合同范文(2024版)

土地抵押的借款合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________土地抵押的借款合同范文（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要資金用于__________（用途），并向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以自有的__________（土地位置、面積、用途等）土地設(shè)定抵押，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。1.2借款期限內(nèi)，甲方如需增加借款金額，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.2借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可按新的利率執(zhí)行，甲方應(yīng)予以接受。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（2）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（3）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（4）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（5）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（6）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（7）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（8）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（9）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元；（10）甲方于2024年__________月__________日前一次性償還借款本金__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息，如甲方逾期還款，應(yīng)按照借款利率的__________%支付滯納金。第五條抵押物5.1甲方將其自有的__________（土地位置、面積、用途等）土地設(shè)定為本合同的抵押物，抵押物權(quán)利清晰，無任何爭議。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及滯納金等費(fèi)用。5.3本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自雙方簽訂本合同之日起設(shè)立。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：2024年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.借款申請(qǐng)報(bào)告4.借款用途說明5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押物登記證明文件7.雙方簽訂的還款計(jì)劃表8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借入的資金。3.甲方未保證抵押物價(jià)值：指甲方未確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及滯納金等費(fèi)用。4.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的金額和期限向甲方提供借款。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指雙方未履行合同中約定的其他條款和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并申請(qǐng)借款的一方。2.貸款人：指提供資金給借款人并收取利息的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款計(jì)劃：指借款人按照約定的時(shí)間和金額向貸款人償還借款本息的計(jì)劃。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指違約方因逾期還款而向守約方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方可以與甲方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，分期償還逾期部分。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并將借款用于合同約定的用途。乙方可以與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款用途。3.甲方未保證抵押物價(jià)值：乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，確保抵押物價(jià)值。乙方可以與甲方協(xié)商，重新評(píng)估抵押物價(jià)值。4.乙方未按約定提供借款：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限向甲方提供借款。乙方可以與