2024物業(yè)外包保潔合同

2024物業(yè)外包保潔合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)外包保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)服務(wù)，包括垃圾分類、收集、運(yùn)輸至垃圾處理場。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶保潔服務(wù)，包括綠化帶內(nèi)的落葉、雜草清除，綠化設(shè)施的清潔保養(yǎng)等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行消毒、殺蟲處理。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)配備專業(yè)保潔工具和設(shè)備，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)建立和完善保潔服務(wù)質(zhì)量控制體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。三、服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)時(shí)間要求，提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)完成垃圾清運(yùn)工作，確保物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生整潔。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照同等條件簽訂新的合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.乙方保潔工具和設(shè)備清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保潔服務(wù)記錄表5.違約金計(jì)算公式6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，包括但不限于保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、保潔時(shí)間不符合要求等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的其他情況。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，以保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.保潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、殺蟲等工作，以保持環(huán)境的衛(wèi)生和舒適。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.適用法律：指中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求整改，直至滿足標(biāo)準(zhǔn)；必要時(shí)，甲方可扣除相應(yīng)違約金。2.服務(wù)費(fèi)用支付滯納：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.合同履行過程中的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托保潔公司提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域保潔服務(wù)。2.物業(yè)公司委托保潔公司提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清